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Desarrollo de un modelo de optimización para la asignación de cargas en viajes de retorno en Plataforma ECOVUELTA
(Universidad Técnica Federico Santa María, 2025) Rojas Quiroz, Pamela Del Pilar; Universidad Técnica Federico Santa María. Departamento de Electrotecnia e Informática; Jara Bulnes, Gabriel Alberto
La industria de la logística y transporte enfrenta el desafío de disminuir los viajes de camiones sin carga, para bajar los costos operativos y las emisiones de CO2. En Chile, entre el 30% y el 40% de los camiones van vacíos, lo que genera ineficiencias significativas. Mediante un modelo matemático y su implementación en código, se busca hacer planificación de rutas para que puedan ser asignadas a través de la plataforma EcoVuelta. El modelo considera variables claves como capacidad, rentabilidad, tipos de cargas y rutas óptimas, además de utilización de la técnica MILP. Se implementa en Python con datos simulados para validar su comportamiento y desempeño. El siguiente estudio busca generar impactos como la disminución de viajes vacíos, la optimización de recursos y la reducción de emisiones contaminantes.
Desarrollo de un panel de control para la visualización y optimización de la operación de rutas de recolección de residuos sólidos: Un enfoque de inteligencia de negocio integrado a SMART WASTE
(Universidad Técnica Federico Santa María, 2025) Faúndez Pérez, Zachir Enrique Alejandro; Departamento de Electrónica e Informática; Jara Bulnes, Gabriel Alberto
El presente trabajo aborda la falta de control operativo en flotas municipales de recolección de residuos sólidos, lo que genera cobertura irregular e ineficiencia. Se propone un sistema que incluye una aplicación móvil para conductores, una aplicación ciudadana de seguimiento y un panel administrativo interactivo basado en inteligencia de negocios (BI) y datos GPS. El sistema busca optimizar rutas, reducir costos y mejorar la toma de decisiones mediante métricas clave como tiempo de ruta, tonelaje recolectado y sectores no cubiertos. El desarrollo comenzó con un análisis de requerimientos junto a los operadores, identificando necesidades específicas y alineándolas con las capacidades del sistema. La solución propuesta integra datos en tiempo real y genera reportes históricos utilizando herramientas de BI. Los resultados muestran mejoras en la eficiencia operativa, reducción de tiempos y optimización de recursos, contribuyendo a una gestión más sostenible de residuos sólidos. Palabras Clave: inteligencia de negocios, recolección de residuos, KPIs operacionales, análisis de datos, toma de decisiones.
Diseño e implementación de una visualización para el pronóstico, información histórica y contexto de fallas en redes de transmisión eléctrica
(Universidad Técnica Federico Santa María, 2025) Acosta Montenegro, Joanmanuel; Departamento de Electrotecnia e Informática; Jara Bulnes, Gabriel Alberto
La gestión de redes de transmisión eléctrica enfrenta retos significativos debido al volumen de datos necesarios para anticipar fallas y tomar decisiones operativas. Este proyecto propone como solución un dashboard interactivo desarrollado en Power BI, diseñado para integrar datos históricos, contextuales y predictivos. Utilizando metodologías como CRISP-DM y Agile BI, se implementaron etapas de recolección, preparación, diseño y validación, garantizando una herramienta alineada con las necesidades operativas. El dashboard permite representar datos complejos de forma clara mediante gráficos, filtros y KPI dinámicos, lo que facilita la identificación de patrones y áreas críticas. Las pruebas realizadas con usuarios finales demostraron una alta satisfacción, destacando su utilidad para optimizar el análisis y la toma de decisiones. Este desarrollo no solo resuelve problemas actuales, sino que también establece una base escalable e innovadora para futuras mejoras en la gestión de redes eléctricas.
Estudio de pre-factibilidad de crear distribuidora de productos para la defensa personal femenina, en la ciudad de Viña del Mar
(Universidad Técnica Federico Santa María, 2024) Navarro Bohme, Paula Andrea; Departamento de Electrónica e Informática; Jara Bulnes, Gabriel Alberto
El presente trabajo de título tiene como objetivo principal a estudiar la creación de una tienda de productos para la defensa personal femenina, orientándose en la diferenciación de los productos. El informe se divide en 5 capítulos. Capítulo I: “Diagnóstico y metodología de evaluación”; esta etapa es donde se ven los antecedentes generales del proyecto, sus objetivos y contexto del desarrollo del proyecto. Luego se analiza la situación con y sin proyecto, manteniendo prematuramente la idea de cómo debería desarrollarse la puesta en marcha de la tienda de productos para la autodefensa. Por último, se entregan los criterios de evaluación financiera. Detallando los indicadores a utilizar. Capítulo II: “Análisis de prefactibilidad de mercado”; aquí se presenta el método a utilizar para generar proyecciones de demanda actual y futura, se realiza una encuesta que ayudará a estimar la demanda del proyecto, mediante el análisis de mercado actual. También se genera la información de localización que aporta el desarrollo del análisis de estimación de demanda, evaluando ventajas y desventajas Capítulo III: “Análisis de prefactibilidad técnica”; en este capítulo se estudian los aspectos técnicos que se requieren para llevar a cabo el proyecto, como la cuantificación de los insumos, procesos críticos, capital de trabajo. LAY OUT. Teniendo una inversión inicial de 664,75 UF. Capítulo IV: “Análisis de prefactibilidad administrativa, legal, societaria, tributaria, financiera y ambiental”; se establecerán las estructuras organizacionales describiendo colaboradores, sus cargos y los perfiles necesarios para desarrollar el trabajo requerido, también se verá la forma de sociedad que será la empresa, su parte financiera y los aspectos legales del proyecto. Capítulo V: “Evaluación económica”; en esta última parte del proyecto se realizará la evaluación económica, es decir, si el proyecto tiene factibilidad de ejecución, el análisis se lleva mediante un estudio de 3 flujos de caja, de distintos tipos, ya sea el primero como proyecto puro, con financiamiento del 50% o 75%, para así ver que flujo nos da mejor indicio de proyecto. Finalmente se presentan las conclusiones, donde el resultado arrojado por el análisis económico determinó que, a partir de los 3 tipos de financiamiento, el proyecto financiado externamente en un 75% es el que presenta una mayor rentabilidad respecto de los otros proyectos analizados con financiamiento externo del 50% y/o el proyecto puro. Aunque su recuperación de inversión se dará en el tercer año, observando los flujos reflejados en el presente informe. Cabe señalar también que el VAN en este flujo es mayor que en los anteriormente descritos, siendo de 1.216,89, respecto al del 50% que fue de 1.204,46 y el puro un 1.179,61.
Estudio de pre-factibilidad para la internacionalización de un laboratorio de análisis cuantitativo de una planta procesadora de alimentos en la región de Valparaíso
(Universidad Técnica Federico Santa María, 2016) Maldonado Vilches, Jorge Cristian; Departamento de Electrotecnia e Informática; Jara Bulnes, Gabriel Alberto
El proyecto nace de la idea de implementar un laboratorio que preste servicio de nuevas técnicas de análisis (cuantificación de grasas, proteínas y sodio), para satisfacer la necesidad productiva de la empresa Tresmontes, de esta manera cumplir con las disposiciones legales y los procedimientos internos a un menor costo para la empresa. El objetivo del proyecto es la creación de un laboratorio que preste el servicio de nuevas técnicas, dentro de la misma empresa y así cubrir las necesidades de producción. De este modo poder generar un ahorro sustancial en relación a los costos asumidos por la empresa al realizar estos de manera externa. Así se realizará un paralelo de costos asociados a la evaluación del proyecto v/s los costos asumidos por la empresa. El desarrollo del proyecto se divide en etapas, siendo una de ellas el estudio de mercado el cual indica la demanda estimada para este proyecto, luego el estudio técnico que tiene por objeto proveer toda información de cuantificación de los costos involucrados en el proyecto, siguiente a este corresponde al estudio o análisis administrativo, legal y ambiental, y por último, el estudio de evaluación económica y financiera la cual entregará resultados de que escenario representa un mayor beneficio para la empresa. En este último estudio se determina si el proyecto es rentable o no, a través de los flujos de caja con y sin financiamiento externo. Donde se obtuvieron resultados no favorables para el proyecto, en el flujo puro se obtuvo un VAN de -2929.66 UF, el flujo financiado un 25% se obtuvo un VAN de -2958 UF, el flujo financiado un 50% se obtuvo un VAN de -2986.33 UF y por último el flujo financiado en un 75% se obtuvo un VAN de -3014.67 UF. Con los resultados obtenidos de igual modo se procedió a sensibilizar factores tales como: niveles de producción, aumento de precio por el servicio externo y baja de costos anuales. De esta manera estimar posibles sensibilizaciones que puedan ser positivas para la evaluación del proyecto y mostrar la rentabilidad. De esta manera con los resultados obtenidos y el análisis realizado no se recomienda la ejecución del proyecto, ya que los costos de implementación de un nuevo laboratorio superan los egresos ya asumidos por la empresa sin proyecto.
Estudio de prefactibilidad creación de microempresa que ofrecerá servicio de laboratorio móvil de análisis in situ de agua
(Universidad Técnica Federico Santa María, 2024) Helo Olmedo, Nélida Tamara; Universidad Técnica Federico Santa María. Departamento de Electrónica e Informática; Jara Bulnes, Gabriel Alberto
El proyecto de creacion de una microempresa dedicada a ofrecer servicios de laboratorio movil para el analisis in situ de agua en la Region de Valparaiso representa una iniciativa innovadora que aborda la creciente necesidad de monitoreo y gestion de la calidad del agua en la region. Este estudio de prefactibilidad explora diversos aspectos esenciales para asegurar el exito del proyecto, incluyendo la factibilidad tecnica, el analisis de mercado, la planificacion financiera y la gestion administrativa. La implementacion de un laboratorio movil es completamente viable gracias a la tecnologia moderna disponible. Los equipos de analisis de agua actuales permiten realizar pruebas precisas y rapidas en el sitio, eliminando la necesidad de transporte de muestras y reduciendo significativamente los tiempos de espera. La flexibilidad operativa del laboratorio movil permite atender a una amplia gama de clientes, desde grandes industrias hasta pequenas comunidades rurales. El estudio de mercado revela una clara demanda insatisfecha por servicios de analisis de agua rapidos y fiables en la region. Actualmente, no existen competidores directos que ofrezcan un servicio similar, lo que posiciona al laboratorio movil como una solucion unica y necesaria. Los clientes potenciales incluyen empresas industriales, organismos gubernamentales, agricultores y comunidades, todos ellos preocupados por la calidad de sus recursos hidricos. La estructura organizacional del proyecto y la administracion del personal son componentes esenciales para su exito. Se ha disenado una estructura eficiente que garantiza operaciones fluidas y un ambiente laboral favorable. El cumplimiento de las normativas legales y la obtencion de licencias y permisos necesarios son fundamentales para asegurar la conformidad con los estandares locales y nacionales. El proyecto tiene un horizonte de 10 anos y se evaluaron cuatro escenarios financieros para determinar su viabilidad: un proyecto sin financiamiento externo (proyecto puro) y tres escenarios con financiamiento del 25%, 50% y 75% del capital inicial requerido (...)
Estudio de prefactibilidad de creación de empresa de servicios de telemetría para maquinaria portuaria
(Universidad Técnica Federico Santa María, 2024) Chavarria Allen, Fabrizio Javier; Departamento de Electrónica e Informática; Jara Bulnes, Gabriel Alberto
Este proyecto se centra en la creación de una empresa especializada en el control y monitoreo de maquinarias en terminales portuarios. Se ha identificado la necesidad de integrar un sistema único que abarque diversas máquinas de distintas marcas presentes en las empresas portuarias, con el objetivo de mejorar la eficiencia operativa y reducir costos. La propuesta de valor de la empresa radica en la inclusión de una mayor cantidad de parámetros en el monitoreo, lo que permitirá una gestión más completa y eficaz de los activos. Se espera que esto conduzca a una reducción de los costos operativos y de mantenimiento, así como a un aumento de la vida útil de la maquinaria y la seguridad en el lugar de operaciones. El estudio de viabilidad de mercado ha revelado una demanda tanto actual como futura en diferentes regiones del país, lo que indica un amplio potencial de mercado más allá de la quinta región. Además, se ha determinado que la empresa puede escalar su operación fuera de las fronteras de Chile, aprovechando un modelo de negocio completamente en línea. La segunda etapa del estudio ha abordado aspectos técnicos, económicos y organizativos necesarios para la puesta en marcha de la empresa. Se ha realizado un análisis detallado de los equipos, componentes e insumos necesarios, así como una evaluación económica para determinar el costo de puesta en marcha. El análisis financiero ha demostrado que el financiamiento a través del Banco Santander ofrece los resultados más favorables, esto considerando un financiamiento por el 75% de la inversión necesaria (2.326,51 UF), con una tasa de interés del 7,02%, es decir, el banco financiará 1.744,88 UF y el inversionista debe aportar 581,63 UF. Con este financiamiento se obtienen las mejores cifras llegando a obtener un VAN de 13.573,88 un TIR de 189% recuperando la inversión en el primer año (PRI). En conclusión, se ha determinado que la creación de la empresa de telemetría para maquinaria portuaria es económicamente viable y rentable, ofreciendo una solución integral y necesaria para mejorar la gestión de activos en terminales portuarios.
Estudio de prefactibilidad de crear una empresa de limpieza y remodelación de fachadas de tiendas en Valparaíso
(Universidad Técnica Federico Santa María, 2023) Vergara Acevedo, Carlos Alberto; Carmi Karmy, Jaime; Departamento de Electrónica e Informática; Jara Bulnes, Gabriel Alberto
El proyecto surge de la preocupación por el deterioro evidente de las fachadas de las tiendas en Valparaíso. Se propone realizar un estudio de prefactibilidad para establecer una empresa especializada en la limpieza y remodelación de estas fachadas. El proyecto se centra en realizar un estudio de mercado, arrendar un local, adquirir equipos y suministros, contratar un equipo competente, obtener permisos legales, y diseñar una campaña de lanzamiento efectiva. El ámbito de desarrollo se enfoca en Valparaíso, con una población de aproximadamente 320,000 habitantes, enfrentando desafíos post-agitación social en 2019 y destacando la importancia de cumplir con regulaciones y normativas estrictas. La inversión estimada es de 2258,51 UF, con un equipo de 11 personas y un espacio físico de alrededor de 84 metros cuadrados. Se analizan los impactos del proyecto desde perspectivas positivas y negativas, considerando la preservación del patrimonio, mejora estética, estímulo del turismo, generación de empleo, costos económicos, dificultades logísticas y actos de vandalismo. La metodología propuesta aborda aspectos como análisis de mercado, viabilidad financiera, impacto social y cultural, sostenibilidad ambiental, aceptación comunitaria, riesgos y mitigación, legalidad y regulaciones, capacidad de ejecución, rentabilidad a largo plazo e impacto en el turismo, utilizando indicadores financieros como VAN, TIR y PRI. El análisis de prefactibilidad de mercado se centra en definir el producto, demanda actual y futura, variables que afectan la demanda, y estrategias específicas como descuentos promocionales y creación de un ambiente atractivo. Se examina la oferta actual y futura en el mercado, destacando la falta de competidores directos en la zona, y se realiza un análisis FODA. Se detallan estrategias de precios, proyecciones financieras, análisis de ubicación y una estrategia de comercialización centrada en un nicho no atendido, utilizando las 4P del marketing. La estrategia de promoción incluye presencia en redes sociales, distribución de panfletos y anuncios radiales. Se presenta un proceso detallado desde la formalización del contrato hasta la inspección final y la entrega al cliente, resaltando métodos de limpieza y restauración específicos. Se ofrece un análisis de prefactibilidad administrativa, legal, societaria, tributaria, financiera y ambiental, detallando aspectos como estructura organizacional, roles del personal, sistemas de información administrativos, requisitos legales y costos asociados. Se explican trámites e impuestos tributarios, fuentes de financiamiento en Chile, diferencias entre financiamiento con capital propio y con deuda, y se presentan instituciones crediticias y programas de cofinanciamiento. Se destaca la importancia de la evaluación del impacto ambiental, mencionando directrices legales para la gestión de residuos y la mitigación de la contaminación acústica. El estudio se enfoca en un horizonte de proyecto de 10 años, utilizando el CAPM para determinar la tasa de descuento, y se detallan impuestos y depreciaciones de activos según la legislación fiscal vigente. Se presenta un análisis del proyecto puro, con financiamiento externo del 50% y del 75%, resumiendo la inversión total del proyecto para su uso en los flujos de caja. Los tres flujos de caja revelan la viabilidad financiera del proyecto a lo largo de diez años. Los resultados muestran que el proyecto puro tiene un Valor Actual Neto (VAN) de 2233,45, una Tasa Interna de Retorno (TIR) del 31,66%, y un Período de Recuperación de la Inversión (PRI) de 5 años. Al introducir financiamiento externo del 50% y luego del 75%, el VAN aumenta a 2719,55 y 2962,14 respectivamente, con la TIR alcanzando el 45,82% y el 63,74%, mientras que el PRI disminuye a 4 y 3 años respectivamente. Estos hallazgos indican que el financiamiento externo mejora significativamente la rentabilidad del proyecto, haciéndolo más atractivo financieramente al proporcionar mayores beneficios y un retorno más rápido de la inversión inicial. El proyecto presenta un enfoque integral, abordando aspectos internos y externos, administrativos, legales y financieros. La atención a la calidad del servicio, la diferenciación estratégica y la adaptabilidad son claves para el éxito continuo en el mercado.
Estudio de prefactibilidad de implementar un gimnasio en la localidad de Placilla, Valparaíso
(Universidad Técnica Federico Santa María, 2024) Montero León, Gerardo Esteban; Departamento de Electrónica e Informática; Jara Bulnes, Gabriel Alberto
Día a día la población en la localidad de Placilla aumenta, por tanto, personas y las familias buscan acceso a diversos servicios, uno de ellos la actividad física. Placilla es una de las localidades que más rápido han crecido demográficamente en la comuna de Valparaíso, su exponencial aumento ha llevado a generar diversos proyectos inmobiliarios, tanto privados como del gobierno, los cuales incluso, están en construcción actualmente y algunos otros en fase de planificación. La falta de diversos comercios como lo son gimnasios se puede apreciar al hacer una rápida búsqueda, por tanto, la generación de centros de entrenamientos permitiría facilitarles a las familias la búsqueda de lugares que cumplan con los estándares de calidad para poder hacer ejercicio en un ambiente controlado y supervisado por profesionales del área del fitness. El presente trabajo consiste en el estudio de prefactibilidad de la instalación e implementación de un gimnasio en el sector de Placilla, que ofrezca entrenamiento y se adapte a las necesidades de las personas. En el capítulo N°1 “Diagnóstico y metodología de evaluación”; se expone detalladamente el proyecto, delineando los objetivos planteados y los posibles impactos que su ejecución podría tener. Asimismo, se aborda un análisis exhaustivo de la situación tanto con la implementación del proyecto, como sin éste, estableciendo criterios específicos y una estructura para su evaluación. Se justifica la ejecución del proyecto y se destacan los beneficios esperados como resultado de su realización. En el capítulo N° 2 “Análisis de prefactibilidad de mercado”; se presenta la metodología utilizada para proyectar la demanda actual y futura, junto con un método para estimar los ingresos venideros, que se empleará en los capítulos posteriores. Se lleva a cabo un análisis detallado del mercado actual, incluyendo la revelación de la competencia existente. Además, se profundiza en la elección de la ubicación del local, destacando las ventajas asociadas con su establecimiento en ese lugar específico. También se examina el método de comercialización a través de las 4P (Producto, Precio, Plaza y Promoción). Día a día la población en la localidad de Placilla aumenta, por tanto, personas y las familias buscan acceso a diversos servicios, uno de ellos la actividad física. Placilla es una de las localidades que más rápido han crecido demográficamente en la comuna de Valparaíso, su exponencial aumento ha llevado a generar diversos proyectos inmobiliarios, tanto privados como del gobierno, los cuales incluso, están en construcción actualmente y algunos otros en fase de planificación. La falta de diversos comercios como lo son gimnasios se puede apreciar al hacer una rápida búsqueda, por tanto, la generación de centros de entrenamientos permitiría facilitarles a las familias la búsqueda de lugares que cumplan con los estándares de calidad para poder hacer ejercicio en un ambiente controlado y supervisado por profesionales del área del fitness. El presente trabajo consiste en el estudio de prefactibilidad de la instalación e implementación de un gimnasio en el sector de Placilla, que ofrezca entrenamiento y se adapte a las necesidades de las personas. En el capítulo N°1 “Diagnóstico y metodología de evaluación”; se expone detalladamente el proyecto, delineando los objetivos planteados y los posibles impactos que su ejecución podría tener. Asimismo, se aborda un análisis exhaustivo de la situación tanto con la implementación del proyecto, como sin éste, estableciendo criterios específicos y una estructura para su evaluación. Se justifica la ejecución del proyecto y se destacan los beneficios esperados como resultado de su realización. En el capítulo N° 2 “Análisis de prefactibilidad de mercado”; se presenta la metodología utilizada para proyectar la demanda actual y futura, junto con un método para estimar los ingresos venideros, que se empleará en los capítulos posteriores. Se lleva a cabo un análisis detallado del mercado actual, incluyendo la revelación de la competencia existente. Además, se profundiza en la elección de la ubicación del local, destacando las ventajas asociadas con su establecimiento en ese lugar específico. También se examina el método de comercialización a través de las 4P (Producto, Precio, Plaza y Promoción). En el capítulo N°3 “Análisis de prefactibilidad técnica”; se procede a la selección de los equipos necesarios para llevar a cabo el proyecto, el proceso productivo, que en este caso corresponde desde la asesoría de los especialistas y el proceso de venta, si identifican los gastos e inversiones para el desarrollo del proyecto el cual se estima en una inversión de 2.700 UF. En el capítulo N° 4 “análisis de prefactibilidad administrativa, legal, societaria, tributaria financiera y ambiental”; se detallan los turnos de trabajo del personal, así como los sueldos y horarios correspondientes. Se ofrece una descripción minuciosa del proceso de formación de la sociedad, abordando aspectos legales, financieros y consideraciones ambientales que son esenciales para la creación y ejecución del proyecto En el capítulo N°5 “Evaluación económica”; se analiza el aspecto económico del proyecto a través de la realización de 3 flujos de cajas: se evalúa un flujo puro, el cual el inversionista coloca el 100% de capital, y otros dos que son a través de financiamiento externo por medio de una entidad crediticia, en donde se evalúa el financiamiento en 25% y 75% por parte de un banco. Por último, se realizan sensibilizaciones a distintos aspectos que podrían afectar la rentabilidad del proyecto. La mejor alternativa para este proyecto presenta un VAN de 1.685,76 UF, TIR de 47,65% y un PRI en el año 5 en el flujo con financiamiento externo en un 75% a través de una entidad crediticia. En la conclusiones u recomendaciones se realiza un análisis de los datos obtenidos en el estudio de prefactibilidad. Se concluye la falta de comercio de este tipo en el sector, el interés de las personas para se construyan locales comerciales dedicados al esparcimiento y movilidad. Se analizan los flujos de cajas realizados buscando la mejor opción para el proyecto y a su vez para el inversionista.
Estudio de prefactibilidad económica, para la creación de una Farmacia en la Comuna de Los Andes
(2025) Magna Santander, Alvaro Ignacio; Universidad Técnica Federico Santa María. Departamento de Electrotecnia e Informática; Jara Bulnes, Gabriel Alberto
El análisis sobre la historia de la farmacia revela su evolución desde una práctica empírica basada en medicamentos naturales hasta convertirse en una disciplina científica clave en la salud pública. Hoy en día, las farmacias desempeñan un papel fundamental en la dispensación de medicamentos, que representan el 38% del gasto en salud en Chile, superando a otros servicios como las consultas médicas. Esto subraya la importancia de las farmacias como actores clave en el acceso a tratamientos médicos esenciales. En este contexto, la creación de una farmacia en el sector poniente de la ciudad de Los Andes se presenta como una oportunidad de negocio dado que esta zona no cuenta con farmacias cercanas y los residentes deben desplazarse al centro de la ciudad, lo que influye en la calidad de vida de las personas debido a la congestión vehicular y el gran tiempo de espera. La demanda creciente de medicamentos, tanto para enfermedades crónicas como emergencias, muestra un mercado constante y en expansión. Este estudio de prefactibilidad tiene como objetivo analizar la viabilidad de abrir una nueva farmacia en la zona poniente de Los Andes. Incluirá una evaluación de factores clave como la demografía del sector. También se estudiará la competencia existente, ya que actualmente no hay farmacias cercanas, lo que representa una ventaja estratégica para este nuevo establecimiento. Además, se considerará la demanda de productos farmacéuticos, así como otros productos relacionados con el bienestar y cuidado personal. El análisis incluirá una proyección de los costos operativos asociados con la apertura de la farmacia, costos de puesta en marcha, activos fijos, la adquisición de medicamentos y el personal necesario, para evaluar su rentabilidad. En conjunto, este estudio ratifica que abrir una farmacia en este sector no solo es una buena oportunidad comercial, sino también una responsabilidad social, ya que mejorará el acceso a medicamentos y servicios farmacéuticos en la comunidad. Además, contribuirá al sistema de salud local, proporcionando un servicio fundamental para el bienestar de los habitantes de Los Andes. Para determinar la viabilidad de este proyecto, se ha realizado un estudio de prefactibilidad que considera una inversión inicial de 1.102,65 UF. Se analizaron tres escenarios de financiamiento: la inversión total con capital propio (proyecto puro), financiamiento del 25% y financiamiento del 75%. Los resultados indican que el escenario con financiamiento del 75% presenta los mejores indicadores financieros, con un Valor Actual Neto (VAN) de 4.278 UF, una Tasa Interna de Retorno (TIR) del 354% y un Período de recuperación de la inversión (PRI) de 1 año, lo que sugiere una alta rentabilidad y un rápido retorno de la inversión.
Estudio de prefactibilidad para creación de empresa de ventas de shampoo sólido orgánico, en la región de Valparaíso
(Universidad Técnica Federico Santa María, 2023) Donoso Villarroel, Constanza Belén; Jara Bulnes, Gabriel Alberto; Departamento de Electrónica e Informática; Carmi Karmy, Jaime Daniel
El presente trabajo lleva por título " Estudio de prefactibilidad para la creación de empresa de ventas de shampoo sólido orgánico en la región de Valparaíso". El objetivo es crear una empresa de un producto de higiene personal que sea practico, innovador y sea un aporte en el ecosistema, dado que es elaborado con ingredientes naturales. Este producto está enfocado a todas las personas que no están satisfecha con lo que el mercado ofrece hoy en día con relación a los shampoo, y la vez dedicado a todas las personas que quieran probar una nueva experiencia. Este proyecto contempla un horizonte de 10 años a evaluar dado que, al ser un producto poco conocido, es un tiempo significativo para el estudio del comportamiento en el mercado. Capítulo N°1 "Diagnóstico y metodología de evaluación", se muestra y define el proyecto, el objetivo general y específicos, impactos relacionados a su realización y cómo influye la creación de la empresa en la región de Valparaíso. Este Impacto influye de manera positiva, ya que genera beneficios en las personas y en el medio ambiente, el último debido a que muchos productos de higiene personal que se encuentran en el mercado generan tanto en su elaboración y una vez finalizado su uso, gran cantidad de contaminación, ya sea en su envoltorio o ingredientes no biodegradables en su elaboración. Capítulo N°2 " Análisis de prefactibilidad de mercado", se observan las respuestas de encuesta empleada y así se puede tener una noción del interés y conocimiento que tienen las personas sobre el producto que es parte del proyecto a desarrollar, se analiza el mercado actual, las competencias y se definen una serie de variables respecto a la ubicación, promoción, el producto ofrecido y la determinación del precio de éste. Capítulo N°3 "Análisis de prefactibilidad técnica", se describen los procesos, se seleccionan todos los equipos necesarios para llevar a cabo la creación de la empresa. Además, se establece el personal, los costos operacionales, gastos e inversiones. La inversión inicial estimada para este proyecto es de 1.810,16 UF$65.275.459 millones de pesos. Capítulo N°4 "Análisis de prefactibilidad administrativa, legal, societaria, tributaria, financiera y ambiental", se determina de donde se van a obtener los recursos, si cumple con las normas ambientales, que tipo de sociedad se debe constituir, el ámbito administrativo de la empresa y si cumple con la normativa legal vigente. Capítulo N°5 " Evaluación económica", se evalúan 4 escenarios distinto en base a flujos de caja, uno sin financiamiento y tres con financiamiento externo de 75%, 50% y 25% financiado por una entidad bancaria, en este caso Banco Estado. Además, se realizan dos sensibilizaciones, donde se determina cuanto puede variar el precio del shampoo sólido orgánico y cuanto pueden variar la cantidad de ventas para que la empresa siga siendo rentable. En conclusión, la mejor alternativa para llevar a cabo este proyecto sea financiado por una entidad externa al 75% dando un VAN de 5.180,41 UF, TIR de 73% y un PRI en el año 3.Capítulo N°1 "Diagnóstico y metodología de evaluación", se muestra y define el proyecto, el objetivo general y e specíficos, impactos relacionados a su realización y cómo influye la creación de la empresa en la región de Valparaíso. Este Impacto influye de manera positiva, ya que genera beneficios en las personas y en el medio ambiente, el último debido a que muchos productos de higiene personal que se encuentran en el mercado generan tanto en su elaboración y una vez finalizado su uso, gran cantidad de contaminación, ya sea en su envoltorio o ingredientes no biodegradables en su elaboración. Capítulo N°2 " Análisis de prefactibilidad de mercado", se observan las respuestas de encuesta empleada y así se puede tener una noción del interés y conocimiento que tienen las personas sobre el producto que es parte del proyecto a desarrollar, se analiza el mercado actual, las competencias y se definen una serie de variables respecto a la ubicación, promoción, el producto ofrecido y la determinación del precio de éste. Capítulo N°3 "Análisis de prefactibilidad técnica", se describen los procesos, se seleccionan todos los equipos necesarios para llevar a cabo la creación de la empresa. Además, se establece el personal, los costos operacionales, gastos e inversiones. La inversión inicia l estimada para este proyecto es de 1.810,16 UF$65.275.459 millones de pesos. Capítulo N°4 "Análisis de prefactibilidad administrativa, legal, societaria, tributaria, financiera y ambiental", se determina de donde se van a obtener los recursos, si cumple con las normas ambientales, que tipo de sociedad se debe constituir, el ámbito administrativo de la empresa y si cumple con la normativa legal vigente. Capítulo N°5 " Evaluación económica", se evalúan 4 escenarios distinto en base a flujos de caja, uno sin financiamiento y tres con financiamiento externo de 75%, 50% y 25% financiado por una entidad bancaria, en este caso Banco Estado. Además, se realizan dos sensibilizaciones, donde se determina cuanto puede variar el precio del shampoo sólido orgánico y cuanto pueden variar la cantidad de ventas para que la empresa siga siendo rentable. En conclusión, la mejor alternativa para llevar a cabo este proyecto sea financiado por una entidad externa al 75% dando un VAN de 5.180,41 UF, TIR de 73% y un PRI en el año 3.
Estudio de prefactibilidad para crear empresa de venta de artículos personalizados de papelería creativa y otros insumos relacionados
(2023-07) Illanes Ugarte, Jorge Ricardo; Departamento de Electrónica e Informática; Jara Bulnes, Gabriel Alberto
ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD PARA CREAR UNA EMPRESA QUE INSTALE Y PRESTE SERVICIOS DE BIKE PARK EN LA REGION DE VALPARAISO
(2023) Luksic Rosales, Martin Vitomir; Jara Bulnes, Gabriel Alberto; Carmi Karmy, Jaime
El siguiente estudio de prefactibilidad abarcara el tema de la creación de un bike park en las cercanías de la ciudad de Viña del mar, Valparaíso y aledañas para poder abarcar la cuota de mercado existente en la zona. El proyecto propondrá un horizonte de 10 años, puesto que el proyecto requiere gran una inversión para su realización. Todo su contenido se dividirá en 5 capítulos los cuales abarcaran los siguientes puntos: Capítulo 1 “Diagnostico y metodología de evaluación”, este capítulo tiene como objetivo entregar antecedentes que permitan contextualizar al proyecto, definirlo y exponer los objetivos que pretende lograr el trabajo. Además, se identificará el tamaño del proyecto, los antecedentes, la metodología y la estructura. Capítulo 2 “Análisis de prefactibilidad de mercado”, aquí se definirá el servicio que prestará el proyecto del bike park y se hace una estimación de la demanda para posteriormente calcular los ingresos y costos que se esperan. Capítulo 3 “Análisis de prefactibilidad técnica”, en el capítulo 3 se describe el proceso de la prestación del servicio y se detallan los elementes que lo componen como equipos, edificaciones, gastos (de todo tipo) e ingresos. También se establecen los programas de trabajo y el personal que se deberá contratar, para finalmente poder calcular la inversión inicial del proyecto. Capítulo 4 “Análisis de prefactibilidad administrativa, legal, societaria, tributaria, financiera y ambiental” tratara los perfiles, sueldos y cantidad de personas que se deberán contratar, además de los aspectos legales y tributarios a los que se rige el proyecto. También se establece la jerarquía administrativa, las fuentes de financiamiento y la normativa ambiental que se debe cumplir en caso de ser obligatoria. Capítulo 5 “Evaluación económica”, en este capítulo se hace la evaluación económica que determinará si es rentable o no el proyecto, utilizando flujos de caja con diferentes porcentajes de financiamiento externo que permitirán generar los indicadores económicos (VAN, TIR, Payback) que decidirán si el proyecto es viable. Además, se hacen las sensibilizaciones en cuanto a ingresos y costos para estimar cuanto deben aumentar o disminuir para estar en la línea de rentabilidad positiva. Los resultados de la evaluación indican que el financiamiento externo de un 75% da los mejores indicadores de VAN, TIR y Payback, por lo tanto, es la inversión recomendada para quien lleve a cabo el proyecto. Por último, se concluye que el mejor financiamiento es el que se haga con un 75% de capital externo y que el inversor debe tener en cuenta las barreras de entrada al mercado, la sensibilización de la demanda e ingresos, la compra o arriendo del recinto y el tamaño del proyecto el cual requiere una alta inversión inicial.
Estudio de prefactibilidad para crear e instalar un Centro Estético en la ciudad de Viña del Mar
(2023) Manzano Martínez, Rubén Antonio; Departamento de Electrónica e Informática; Jara Bulnes, Gabriel Alberto
Estudio de prefactibilidad para crear microempresa de elaboración y venta de terrarios, en la ciudad de Villa Alemana
(Universidad Técnica Federico Santa María, 2024) Navia Ulloa, Manuel Ignacio; Carmi Karmy, Jaime; Departamento de Electrónica e Informática; Jara Bulnes, Gabriel Alberto
Este trabajo de titulación tiene como objetivo realizar un estudio de prefactibilidad para la creación de una microempresa dedicada a la elaboración y venta de terrarios en la ciudad de Villa Alemana. Los terrarios son micro ecosistemas contenidos en recipientes de vidrio, diseñados para albergar plantas y elementos decorativos. Pueden ser cerrados, generando un ambiente autosuficiente con un ciclo de agua interno, o abiertos, que requieren cuidados más regulares. Estos pequeños entornos son valorados por su capacidad de conectar a las personas con la naturaleza, aportar beneficios psicológicos como la reducción del estrés y mejorar el bienestar emocional. Además, su estética y personalización los hacen ideales para integrar elementos naturales en espacios urbanos con escasez de áreas verdes. Los terrarios representan una oportunidad de negocio que combina sostenibilidad, diseño y funcionalidad, mientras promueven la conciencia ambiental. A través de este emprendimiento, se busca no solo satisfacer una demanda en crecimiento, sino también generar un impacto positivo en la economía local, generando empleos y ofreciendo un producto único de alta calidad. Descripción Capítulo N°1 Aborda el diagnóstico y la metodología para evaluar la prefactibilidad de crear una microempresa dedicada a la elaboración y venta de terrarios en la ciudad de Villa Alemana. Se determina que es microempresa debido a que la rentabilidad no supera los 2.400 UF, tampoco la de cinco trabajadores productivos. Capítulo N°2 Se presenta un análisis detallado basado en las respuestas obtenidas de encuestas realizadas. Este análisis permite evaluar el interés y el nivel de conocimiento del público sobre el producto que se planea desarrollar. Al finalizar el período de 10 años, se estima que la cantidad de personas interesadas en terrarios podría alcanzar aproximadamente 39,091 personas. Esta proyección proporciona una visión clara del potencial de mercado y ayudará en la planificación estratégica del negocio. Capítulo N°3 Detalla el análisis técnico necesario para la implementación del proyecto. Se describen los procesos operativos clave y se seleccionan los equipos y tecnologías imprescindibles para la creación de la empresa. El resumen de la inversión inicial es de $22.331.911, y sumando un 10% en imprevistos obtenemos $ 24.518.837, lo cual en UF es un valor de 672,75. Capítulo N°4 Determina de donde se van a obtener los recursos, si cumple con las normas ambientales, que tipo de sociedad se debe constituir, el ámbito administrativo de la empresa se ejecuta bajo con la normativa legal vigente. Capítulo N°5 Se evalúan 4 escenarios distinto en base a flujos de caja, uno sin financiamiento y tres con financiamiento externo de 75%, 50% y 25% se escoge el primero porque la rentabilidad obtenida es de 620,22 UF, recuperando la inversión al año 4, con una tasa interna de retorno de 61.20%.
Estudio de prefactibilidad para crear una empresa de transporte escolar "Ruta inteligente edumóvil" en la zona de Concón urbano y rural
(Universidad Técnica Federico Santa María, 2024) Morales Mira, Felipe Andrés; Departamento de Electrotecnia e Informática; Jara Bulnes, Gabriel Alberto
El presente trabajo tiene como título “ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD PARA CREAR UNA EMPRESA DE TRANSPORTE ESCOLAR “RUTA INTELIGENTE EDUMÓVIL” EN LA ZONA DE CONCON URBANO Y RURAL”. El objetivo es implementar una empresa de transporte escolar remunerado con cobertura en la zona urbana y rural dentro de la comuna de Concón, enfocado en un servicio profesionalizado y estructurado, de esta manera dar confianza en lo más importante que son nuestros niños. A nivel comuna y prefactibilidad del mercado, va en un constante aumento tanto en las zonas rurales como en las zonas urbanas, ya que, la tendencia de la población es ir alejándose del cordón urbano. Además, a nivel técnico, los vehículos no hacen que la inversión sea tan alta y son acordes a las necesidades de la operabilidad. Finalmente, el análisis de prefactibilidad económica es positivo, tomando en consideración que la mejor opción es con financiamiento de un 75%, dando el resultado más rentable de los 3 escenarios evaluados, por ende, mientras más inversión externa se aplique, más rentable será la evaluación.
Estudio de prefactibilidad para crear una empresa diseñadora y desarrolladora de entornos virtuales
(2023) Mora Andrade, Carlos Alexander; Departamento de Electrónica e Informática; Jara Bulnes, Gabriel Alberto
MagicXR Studio es una empresa especializada en el desarrollo de experiencias inmersivas de realidad virtual y realidad aumentada. Su producto se centra en la modificación de la percepción visual y auditiva, generando espacios de interacción con software con la ayuda de cascos de realidad virtual. En Chile el mercado de empresas desarrolladoras de software y entornos virtuales es reducida y los profesionales chilenos que desarrollan contenido suelen trabajar en modalidad freelance generando contenido para empresas extranjeras de forma remota. La realidad virtual ha tenido mayor difusión y está dejando de considerarse un nicho debido a la nueva generación de dispositivos de inmersión presentados por META, APPLE y Playstation5, los dos primeros centrados en la entretención y el trabajo, mientras que el último solo en videojuegos como foco principal. El mercado de realidad virtual alcanzó un valor de USD 12 mil millones en 2022. Se estima que el mercado crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR1 ) de 15,4% entre el 2023 al 2028. En Chile el mercado de las realidades aumentadas ha crecido mucho en los últimos años, con un total de 107 prestadores de servicio contabilizados el año 2021. Los desarrollos en el país están centrados en el desarrollo de software con un 24%, seguido de producciones audiovisuales con un 22%. Las capacitaciones y proyectos de arquitectura agrupan solo un 5% de los desarrollos llevados a cabo durante el año 2021, según los datos entregados por “Mapeo de Industria XR” realizado por CORFO y Chile Creativo. El contenido desarrollado se centra en el servicio de desarrollo de contenido o experiencia por encargo de terceros, con un 60% de los proyectos realizados, mientras que el desarrollo de contenido propio para generar ingresos por venta directa solo representa el 35%, siendo el principal dispositivo utilizado para llevar a cabo estos proyectos META Quest con más del 50%. Según datos publicados por el informe de la Cámara Chilena de la Construcción, la venta de departamentos terminados registra en la actualidad una baja participación del total de las ventas de empresas inmobiliarias. En este mercado, las ventas en verde y en blanco representan aproximadamente un 80% de la demanda total, lo que ha generado que estas empresas destinen una mayor cantidad de recursos en potenciar sus ventas en las primeras etapas y utilizar el flujo asociado en financiar estrategias de venta innovadoras, aprovechando esta tendencia se tendrá espacio para el desarrollo de este proyecto. En este contexto, el desarrollo de aplicaciones con realidades aumentadas representa un 2% para el mercado inmobiliario y un 11% para el mercado de la construcción durante el año 2021.
Estudio de prefactibilidad para crear una panadería en San Antonio
(Universidad Técnica Federico Santa María, 2025) Jara Díaz, Felipe Javier; Departamento de Industrias; Jara Bulnes, Gabriel Alberto
El pan ha sido un alimento básico en muchas sociedades, y su consumo refleja aspectos económicos y culturales. En Chile, con un promedio sobre los 95 kilos por persona al año, muestra una fuerte tradición y preferencia por este alimento, lo que está relacionado con la disponibilidad y la costumbre alimentaria. Análisis recientes de la industria panadera nacional nos indican el difícil panorama de las pequeñas y medianas amasandería frente a la alta disponibilidad de la producción industrial de supermercados y el ingreso de productos alternativos al “pan fresco” como el pan precocido. En este trabajo se busca analizar la factibilidad técnica, administrativa, operativa y economía de una amasandería. En el primer capítulo se definen antecedentes generales del proyecto, su contexto, como por ejemplo porque se elige la comuna de San Antonio, las expectativas de crecimiento de la zona en relación con proyectos portuarios de impacto nacional, el perfil demográfico y turístico como también los objetivos y criterios de evaluación. Posteriormente, en el capítulo 2, se define el producto, en este caso pan tipo hallulla y abordan temáticas como la demanda y la oferta actual, para esto se utilizan estudios recientes respecto al consumo promedio de pan en Chile y se complementa con una encuesta del sector específico donde se emplaza este proyecto. En los capítulos 3 y 4 se habla de los aspectos técnicos y legales respectivamente de la creación de esta empresa. Teniendo en consideración la demanda estimada se define un volumen de producción, las máquinas necesarias y la cantidad y perfiles de las personas que eventualmente serian contratadas. Finalmente, en el capítulo 5 se realiza una evaluación económica, definiendo ciertos criterios de costos y ventas estimadas en los capítulos 2 y 3. Esta evaluación nos guía respecto a la viabilidad de la empresa y el tipo de financiamiento recomendado. La inversión relacionada con este proyecto son aproximadamente 30 millones de pesos. Se evalúa su desempeño a 5 años obteniendo TIR de un 27%, VAN de 160,37 UF y PRI de 5 años con un financiamiento externo de 75%.
Estudio de prefactibilidad para instalación de cafetería en la ciudad de Quirihue (Sur de Chile)
(Universidad Técnica Federico Santa María, 2024) Manriquez Olivares, Marcia Paulina; Departamento de Electrónica e Informática; Jara Bulnes, Gabriel Alberto
El proyecto de cafetería es una iniciativa empresarial que implica la creación, operación y planificación de una serie de aspectos esenciales que van más allá de la gestión de una venta de café, se debe tener en cuenta diferentes componentes para que el proyecto tenga éxito, desde la selección de equipo hasta la planificación financiera y la gestión administrativa, componente esencial para una buena ejecución del negocio. La gestión administrativa se convierte en la columna vertebral del proyecto, la estructura organizativa, procesos operativos son elementos que deben ser diseñados diligentemente para garantizar operaciones eficientes y un ambiente laboral bueno. Podemos ver reflejada la gestión administrativa en la capacidad del proyecto para adaptarse a las demandas del mercado. La planificación financiera es otra faceta crucial que implica la consideración detallada de las inversiones iniciales, los costos operativos y la proyección de ingresos. La inversión de capital de trabajo, que abarca desde la compra de insumos hasta los gastos diarios, requiere una cuidadosa estimación para garantizar la fluidez financiera y la continuidad operativa, además, los gastos de puesta en marcha los cuales engloban aspectos legales son esenciales para establecer una base sólida para el negocio. Cabe señalar que los análisis de prefactibilidad técnica, de mercado y administrativa del proyecto se presentan como herramientas cruciales para evaluar la viabilidad. El análisis técnico se centra en la elección adecuada de equipo y eficiencia operativa, garantizando que la infraestructura y recursos técnico estén alineados con los objetivos del proyecto. La selección de equipos es un pilar esencial del proyecto, la maquinaria específica, como es la elaboradora de café espresso, no solo influye en la calidad del producto final, sino que también impacta en la eficiencia operativa y la capacidad de producción de tazas por hora. La elección de los equipos y maquinarias se basa en su función practica y su contribución a la diferenciación en el mercado. Por otro lado, el análisis de mercado proporciona perspectivas valiosas sobre la demanda del consumidor, la competencia y las tendencias, orientado así las estrategias de comercialización y posicionamiento en el mercado. Un aspecto no menor que se destaca en proyecto es la necesidad de asegurar el cumplimiento de regulaciones y normativas. Obtener licencias y patentes comerciales es un requisito legal esencial para poder operar un negocio en una ubicación especifica y garantizar la conformidad con los estándares locales y nacionales de responsabilidad social. Por otro lado, la inversión inicial que se precisa para este proyecto de cafetería en la ciudad de Quirihue es de 599 UF lo que representa un compromiso significativo pero crucial para el éxito del trabajo, además este capital abarca diversos aspectos esenciales para el funcionamiento y la viabilidad a largo plazo del negocio como son los activos fijos, gastos de puesta en marcha, capital de trabajo y permisos administrativos necesarios para el inicio de las operaciones. En cuanto a la evaluación económica del proyecto, se identifica que el mejor escenario se presenta cuando se obtiene un flujo con financiamiento externo al 75%. Lo que resulta en un Valor Actual Neto de 1236 UF, resultado positivo el cual indica que el proyecto generará un retorno sobre la inversión inicial, capacidad de generar flujos efectivos, consistentes y crecientes a lo largo del tiempo.
Estudio de prefactibilidad para instalar un Food Truck de sushi en la comuna de Casablanca
(Universidad Técnica Federico Santa María, 2024) Álvarez Silva, Nicole Jazmín; Jara Bulnes, Gabriel Alberto; Universidad Técnica Federico Santa María. Departamento de Electrónica e Informática; Carmi Karmy, Jaime
El presente trabajo consiste en un estudio de prefactibilidad para la instalación de un food truck de sushi en la comuna de Casablanca, la iniciativa nace del gran crecimiento que ha tenido esta industria en el último tiempo. Para el presente estudio se consideró un horizonte de 5 años y consta de distintos análisis técnicos y económicos, de los cuales se verá se si es factible o no el proyecto. En el capítulo 1 “Diagnóstico y metodología de evaluación” se darán a conocer los antecedentes generales y específicos relacionados con la industria en cuanto al sushi. Se definen también los objetivos generales y específicos que pretende alcanzar el food truck a lo largo del horizonte del proyecto. En este capítulo se identifican también el tamaño, contexto e impacto relacionados, lo que lleva al análisis de la situación actual base sin y con proyecto. Finalmente se explica la metodología del estudio y se indican los criterios de evaluación que definirán la rentabilidad y factibilidad de la empresa. Dentro de lo cual uno de los puntos claves es ir identificando los gustos de futuros potenciales clientes y lograr la adaptación de la oferta del producto lo que favorece el éxito del proyecto, además de ir viendo el impacto que el proyecto podría generar y tener clara la identificación de los objetivos y el análisis del mercado que brindan una base sólida para evaluar el contexto y el potencial de crecimiento del food truck. En el capítulo 2 “Análisis de prefactibilidad de mercado” se realiza una definición detallada del producto que se ofrece y utilizando el método de regresión lineal se determina una proyección de la demanda, lo que permitirá más adelante determinar ingresos y costos. Se estudian los posibles competidores determinando la oferta actual y futura que tendrá el proyecto y por último se establece un sistema de comercialización adecuado, la proyección de la demanda mediante los modelos estadísticos aporta una estimación cuantitativa valiosa, lo que permite anticipar los ingresos y costos; Estudiar a los competidores y definir una estrategia de comercialización garantiza una mejor posición en el mercado. En el capítulo 3 “Análisis de prefactibilidad técnica” se describe el proceso productivo del sushi, este proceso además se plasma en un diagrama de flujo que permite entender mejor el funcionamiento del food truck. Se detallan también todos los equipos necesarios para llevar a cabo el proceso considerando sus especificaciones técnicas y su valor. Se determina la capacidad máxima de sushis que se pueden preparar por día, el consumo de energía y se establecen los programas de trabajo y el personal necesario. Finalmente se calculan las inversiones realizadas en equipos, capital de trabajo e instalación y puesta en marcha, lo que se presenta en una tabla resumen de la inversión inicial. Lo cual en esta descripción detallada del proceso productivo y recursos necesarios permitirán una planificación técnica clara. Con ello, se facilita la organización de la operación del food truck y se establece una base para proyectar el costo inicial y la capacidad operativa. En el capítulo 4 “Análisis de prefactibilidad administrativa, legal, societaria, tributaria, financiera y ambiental” se detalla el personal necesario, los perfiles, los sueldos y las funciones que deberán realizar. Se estudia también la viabilidad legal del proyecto, de manera que su funcionamiento no infrinja ninguna norma de la ley. Se define también la estructura societaria que tendrá la empresa y las relaciones entre los inversionistas. Se analizan las fuentes de financiamiento y las entidades crediticias determinándose la más conveniente. Finalmente, se estudia el impacto ambiental del proyecto y la normativa vigente que se debe cumplir. La revisión de los aspectos legales y administrativos es esencial para asegurar que el proyecto cumpla con todas las normativas y sea viable desde el punto de vista financiero, así como la identificación de fuentes de financiamiento adecuadas mejora las posibilidades de éxito al permitir una mejor gestión de los recursos económicos. En el capítulo 5 “Evaluación económica” se toman en consideración factores como los ingresos, costos, inversión inicial, depreciaciones, impuestos, entre otros, y se elaboran flujos de caja tomando en cuenta los distintos financiamientos, ya sea sin financiamiento externo, financiado al 25%, al 50% y al 75%. De estos flujos de caja se obtendrán los indicadores económicos que permitirán determinar la rentabilidad y factibilidad del proyecto, estos son VAN (valor actual neto), TIR (tasa interna de retorno) y PRI (período de retorno de la inversión). Finalmente, después de realizar la evaluación económica se presentan las conclusiones y recomendaciones del estudio. Se obtiene de este análisis que la mejor opción para realizar este proyecto es el financiamiento al 75% por una entidad crediticia, ya que se obtiene un VAN igual a 2.204,54 UF, TIR de 88,83% y el retorno de la inversión se presenta en el tercer año de vida del proyecto.

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