Ingeniería en Construcción

El presente trabajo contempla todas aquellas actividades necesarias para la evaluación de un proyecto de creación de empresa constructora con especialidad en soluciones sanitarias, para mejorar la habitabilidad de personas de escasos recursos. El objetivo de este proyecto es evaluar en forma económica la creación de una empresa en la Quinta región, que responde a la necesidad de reutilizar aguas residuales domiciliarias. El horizonte temporal del proyecto es de 5 años. Para el desarrollo del proyecto se dividió en ítems, como el negocio del proyecto en el cual se evaluaron los objetivos que se desea alcanzar con este estudio, en qué condiciones se encuentra el mercado para introducir una nueva empresa y que impacto causará en el mercado. Es importante tener en cuenta que la creación de una empresa requiere un análisis detallado y minucioso para asegurar su éxito. Esto implica considerar aspectos como el estudio del mercado, técnico y económico, así como también cumplir con los requisitos legales y medioambientales necesarios. Además, es fundamental contar con un capital de trabajo suficiente para cubrir todos los gastos iniciales requeridos para llevar a cabo el proyecto. En este caso se ha contemplado una inversión total de 2285,06 UF incluyendo recursos humanos e insumos entre otros costes fijos. Finalmente, mediante herramientas financieras como VAN (Valor Actual Neto) y TIR (Tasa Interna de Retorno), podemos determinar si el proyecto será rentable o no a largo plazo. En este el estudio realizado nos permite determinar si el proyecto será rentable o no mediante herramientas financieras.

La sequía y la escasez hídrica son dos eventos que a menudo ocurren simultáneamente, pero que no son sinónimos. Mientras la sequía se define como el déficit de precipitaciones (sequía meteorológica) y/o caudal de los ríos (sequía hidrológica), la escasez hídrica involucra no solo procesos hidrológicos y meteorológicos, sino también los usos que se le da al agua. Este último factor, relativo al uso del agua, está ligado a la toma de decisiones y a la gestión del recurso por parte de sus administradores, lo que lleva a que el ser humano tenga un rol preponderante. En nuestro país, el Presidente de la República puede decretar escasez hídrica en aquellas zonas donde existe una extraordinaria sequía, calificada según criterios hidrometereológicos, es decir, en base a datos de precipitación, caudales de ríos, volúmenes de embalses y condiciones de los acuíferos, según lo establece el Código de Aguas. Sin embargo, no existen las herramientas o indicadores para monitorear – además de los índices de sequía – el uso y demanda del recurso, materia fundamental para abordar la escasez hídrica. Los decretos de escasez hídrica se dictan por una duración máxima de seis meses no renovables, con el objeto de proveer determinadas herramientas para reducir el mínimo los daños derivados de la sequía. De acuerdo al artículo 314 del Código de Aguas, se le entregan ciertas atribuciones a la Dirección General de Aguas (DGA), para entre otras cosas la redistribución de causas naturales o artificiales, de ser necesario. Una de las herramientas utilizadas en las zonas rurales para reducir los daños causados por la sequía; es reducir el consumo de Agua, racionalizando por sectores la dotación de agua a entregar para cada usuario y disminuyendo la cantidad de agua potable a entregar quedando en 100 litros diarios por persona. La idea para la creación de una empresa especializada en sistemas de emergencia de agua potable rural surge de la necesidad de almacenar en estanques de acumulación el suministro de agua potable para tener disponibilidad de este recurso los días en los cuales no existe suministro de agua dado a la racionalización existente en algunas comunas rurales. La finalidad del trabajo es el estudio de pre factibilidad técnica económica para la creación de esta empresa, la cual se irá desarrollando en tres capítulos iniciando por la presentación del proyecto, para luego dar a conocer la ingeniería básica y conceptual del proyecto, en el capítulo tres se analizará la evaluación económica del proyecto para determinar si es factible ponerlo en marcha.

El presente estudio de prefactibilidad técnica y económica tiene como finalidad generar una empresa dedicada a la Inspección Técnica de Obras, Nuestro enfoque abarcará supervisión técnica completa, coordinación de reuniones, seguimiento de progreso y elaboración de informes detallados. Prestaremos especial atención al control civil y de especialidades, garantizando el cumplimiento del cronograma y presupuesto de construcción, así como validación y aprobación de pagos. Ofrecemos asesoría ambiental, asegurando gestión exitosa de proyectos en la región de Valparaíso. Nos centramos en optimizar calidad y eficiencia de procesos y proyectos, minimizando riesgos y contribuyendo al éxito general de clientes en sus emprendimientos. Con altos estándares de calidad, destacamos la dedicación a proveer soluciones integrales y orientadas a la excelencia en diversas industrias. El proceso se inicia con la presentación del proyecto, seguido por el estudio de la ingeniería básica y conceptual, y culmina con la evaluación económica. En el primer capítulo, se analizan aspectos como el estudio de mercado, oferta y demanda, ubicación óptima dentro de la comuna, sistema de comercialización, determinación de precios y el análisis FODA. Este último revela las fortalezas y amenazas de la empresa. En el segundo capítulo, se detallan aspectos técnicos, infraestructura, equipos, materiales y herramientas, junto con la estructura organizacional y aspectos legales. El tercer capítulo se dedica a la evaluación económica, considerando diferentes escenarios de financiamiento para determinar la factibilidad. Se analizan indicadores como VAN, TIR y PRI para comprender la viabilidad financiera de la empresa.

El obje+vo principal de este proyecto comprende de un estudio de prefac+bilidad de una empresa constructora con especialidad en instalaciones sanitarias en la comuna de Los Vilos, esta se basa en analizar el mercado, sus compe+dores, la oferta y demanda actual que tendrá esta empresa, estudio realizado por ser considerado como posible alterna+va para inversionistas. La metodología por u+lizar consiste en realizar un análisis del proyecto en tres partes fundamentales de evaluación. En el capítulo 1 abarca de estudio de mercado, orientado a la situación que se encuentra la comuna de Los Vilos. Posteriormente en el capitulo 2, se determinarán todos los aspectos técnicos y de estructura, los equipos, herramientas, materiales necesarios para llevar a cabo el proyecto y se describirá la organización y sus aspectos legales. Finalmente, se define en el capito 3 la forma de financiamiento y su evaluación económica, se obtuvo el VAN, TIR Y PRI, para lograr determinar las ventajas y desventajas de cada opción presentada, estas opciones se encuentran en la siguiente tabla. Siendo el escenario más fac+ble para el desarrollo del proyecto, el financiamiento de la inversión en un 75%. Con estos antecedentes, el inversionista podrá determinar, si los escenarios presentados en esta evaluación son de su conveniencia o no. En la conclusión del trabajo, se presentan las consecuencias de los puntos planteados que arrojan como resultado de la evaluación económica, y se reconocen todas las variables posi+vas y/o nega+vas para la instalación e implementación de la empresa

El presente estudio tiene como objetivo la creación de una empresa especializada en la construcción de "Instalación de Paneles Solares", enfocándose en las condiciones específicas del mercado en la V Región. La evaluación integral se divide en tres capítulos que abordan distintos aspectos cruciales. En el Capítulo 1, "PRESENTACIÓN DEL PROYECTO", se delinean los objetivos de la empresa, se realiza un análisis FODA para comprender sus fortalezas y desafíos, y se examina el entorno de mercado en el que se insertará. La localización y el tamaño del proyecto se definen a medida que se profundiza en las proyecciones. En el Capítulo 2, "INGENIERÍA BÁSICA Y CONCEPTUAL DEL PROYECTO", se organizan los antecedentes recopilados, considerando aspectos jurídicos que impactan el proyecto. Se analizan las normativas y se proponen soluciones técnicas, detallando la planificación y descripción del proceso. El Capítulo 3, "EVALUACIÓN ECONÓMICA", evalúa si los objetivos y el escenario del análisis justifican la realización del proyecto. Se destaca un Valor Actual Neto (VAN) positivo, respaldado por el Tasa Interna de Retorno (TIR) y el período de recuperación de la inversión (PRI), consolidando la viabilidad de la creación de la empresa de Instalación de Paneles Solares.