Análisis comparativo de la nueva reglamentación térmica chilena y sus implicancias técnicas en edificaciones residenciales

Abstract

La presente investigación analiza comparativamente la nueva reglamentación térmica chilena establecida por el Decreto Supremo N.° 15 de 2024 respecto de la normativa anterior, con foco en sus implicancias técnicas para edificaciones residenciales. El estudio se sitúa en un momento de cambio relevante para el sector construcción, debido a que la actualización del artículo 4.1.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones amplía el estándar térmico e incorpora materias que antes no tenían el mismo nivel de desarrollo, como la condensación, la hermeticidad, la permeabilidad al aire y la ventilación. La metodología utilizada corresponde a una investigación de carácter descriptivo, analítico y comparativo, basada en revisión documental de textos legales, reglamentarios, normas técnicas y documentos de apoyo publicados por organismos competentes. A partir de ese análisis se identifican las principales modificaciones introducidas por la nueva normativa y se examinan sus efectos en el diseño, la revisión de proyectos y la ejecución en obra. Entre los hallazgos más relevantes se observa que la nueva reglamentación representa un avance técnico real, porque deja atrás una lógica centrada principalmente en ciertos elementos aislados de la envolvente y avanza hacia una mirada más integral del comportamiento higrotérmico de la edificación. Sin embargo, también se concluye que el mayor desafío no radica solo en comprender la norma, sino en asegurar su correcta materialización en terreno, ya que la diferencia entre el cumplimiento documental y el cumplimiento real sigue siendo una debilidad importante para la aplicación efectiva del cambio normativo. El presente trabajo se macroestructura de la siguiente forma: Capítulo 1, marco conceptual y normativo de la reglamentación térmica en Chile; Capítulo 2, normativa anterior y evolución de la reglamentación térmica en Chile; Capítulo 3, nueva reglamentación térmica chilena y principales modificaciones técnicas; Capítulo 4, análisis comparativo e implicancias técnicas de la nueva reglamentación térmica.