Digitalización y modelamiento BIM, de edificios de la USM sede Concepción para la gestión de infraestructura

Abstract

El presente proyecto tiene como finalidad desarrollar un modelo digital tridimensional de la infraestructura correspondiente a dependencias académicas de la Universidad Técnica Federico Santa María, con el objetivo de disponer de información técnica actualizada y confiable que sirva de apoyo a la unidad de mantención. La investigación surge a partir de la detección de inconsistencias entre la documentación planimétrica existente y la condición real de los espacios, evidenciadas durante el proceso de revisión de antecedentes y levantamiento en terreno. Estas discrepancias, asociadas a modificaciones no registradas y a la ausencia de información técnica relevante, generan dificultades en la planificación de intervenciones y en la comprensión integral de la infraestructura. Para abordar esta problemática, se desarrolló un modelo digital utilizando el software Autodesk Revit, integrando información arquitectónica validada en terreno y estableciendo un nivel de desarrollo acorde con los requerimientos del proyecto. El modelo resultante permite representar de manera precisa la configuración actual de los espacios, constituyéndose como una base técnica actualizable para futuras modificaciones. Adicionalmente, se incorporaron herramientas de visualización y realidad aumentada que permiten mejorar la interpretación espacial del modelo y ampliar sus posibilidades de uso, tanto en el ámbito técnico como en instancias de difusión institucional. De esta manera, el proyecto contribuye al proceso de digitalización de la infraestructura universitaria y establece una plataforma inicial para la integración progresiva de especialidades y el registro sistemático de futuras intervenciones.