Prefactibilidad técnica y económica de la implementación de una fábrica de paneles SIP en una empresa constructora

Abstract

El desarrollo de nuevas tecnologías ha generado en los distintos rubros un incremento en su productividad, sin embargo, la construcción no ha presentado un cambio considerable en lo que a esto respecta, es por esto, que es necesario buscar alternativas y mejorar los procesos productivos desde diferentes áreas. Uno de ellos es el uso de elementos industrializados para generar estructuras y de esta forma alcanzar mejores resultados en tiempos lo cual es traducido a una reducción costos y poder obtener mejores resultados en los proyectos. Los paneles SIP, son elementos que forman parte de esa familia de productos industrializados en la construcción y hoy en día son cada vez más utilizados, por lo mismo, se han ido desarrollando normativas y métodos constructivos que permiten utilizar con seguridad y de forma controlada estos elementos. En base a lo mencionado anteriormente, la presente memoria tiene como objetivo principal establecer un modelo de negocio que permita implementar la producción y comercialización de paneles SIP dentro de una empresa constructora, todo esto en base al desarrollo de un estudio de mercado, analizando tanto a empresas como a posibles clientes que hoy interactúan en este rubro y en conjunto proponer un modelo de negocio que cumpla con los estándares del mercado. Por su parte, se realiza un análisis tanto de los elementos necesarios, como los insumos requeridos para la producción de paneles SIP, estableciendo un espacio de trabajo, contacto con proveedores y un proceso productivo. Por otro lado, se desarrolla un estudio financiero, estableciendo costos del proceso productivo y proyecciones de venta, para generar un flujo de caja y en base a indicadores financieros como el VAN, TIR y PAYBACK, poder concluir la factibilidad de implementación de la fábrica de paneles SIP como un área integral de una empresa constructora. Finalmente, se realiza un análisis de riesgo, enfocándose en cómo afecta la sensibilización de las ventas al resultado del estudio financiero.