Informe de pasantia en condominio Piedra de Montaña, Constructora Pacal

Abstract

El presente informe documenta el proceso de pasantía profesional de un total de 320 horas laborales, realizadas entre el 7 de marzo y el 29 de abril de 2022, como requisito para optar al título de Técnico Universitario en Construcción de la Universidad Técnica Federico Santa María. Las actividades se llevaron a cabo en el proyecto inmobiliario “Piedra de Montaña”, de la empresa Constructora PACAL, ubicado en Curauma, Región de Valparaíso. El proyecto habitacional, acogido al subsidio DS19, consiste en la edificación de un condominio cerrado compuesto por 8 torres de 7 pisos cada una, con un total de 212 departamentos, bodegas, estacionamientos y diversas áreas comunes como quinchos, plazas y salas multiuso. La práctica se estructuró en dos etapas operativas: el soporte integral a la Oficina Técnica y el apoyo en terreno a la Jefatura de Terreno. Entre las funciones desempeñadas destacaron la gestión administrativa mediante el software iConstruye, el control de subcontratos y remesas, la elaboración de informes de avance físico y fotográficos, y la ejecución de cubicaciones críticas para presupuestos de obra gruesa y terminaciones. El periodo de pasantía estuvo marcado por un complejo escenario macroeconómico post-pandemia, caracterizado por una alta inflación en los insumos básicos y una crisis logística que afectó la liquidez de la empresa. Esta coyuntura permitió aplicar conocimientos académicos en la gestión de crisis y control riguroso de costos, participando en auditorías de cubicaciones para optimizar recursos ante el quiebre de stock y el aumento de precios. Finalmente, la experiencia permitió integrar las competencias técnicas adquiridas durante la formación universitaria con la realidad operativa de la industria, logrando una comprensión profunda de los estándares de calidad (PAC) y la responsabilidad ética que conlleva la ejecución de viviendas de integración social.