Evaluación técnica y económica para la apertura de una nueva unidad de negocio en la empresa Winko enfocada en la implementación de paneles anti-ruido en canchas de pádel en la zona suroriente de Santiago

Abstract

El siguiente estudio evalúa la implementación de una nueva área para la empresa Winko que consiste en la instalación de panales anti-ruido en los clubes de pádel de la zona Suroriente. La empresa genera una propuesta de valor que consiste en realizar el servicio en sectores donde se pueda dar solución al problema de ruidos molesto hacía los vecinos. El primer capítulo, se presenta el diagnóstico y metodología de evaluación, donde se hace referencia a los antecedentes generales del proyecto, incluyendo los objetivos, antecedentes cualitativos, indicadores económicos a estudiar. Ya en el segundo capítulo, es posible encontrar el análisis de mercado, es decir, la realización del estudio de prefactibilidad asociada al mercado, donde se permite definir el producto y/o servicio, analizar oferta y demanda. Además, se llevaron a cabo diversos análisis, tales como el FODA, Fuerzas de Porter, para conocer las fortalezas, debilidades, oportunidades y amenazas. En cuanto al tercer capítulo, se realizó un análisis de prefactibilidad técnica para conocer cuánto es la inversión inicial del proyecto, considerando el equipamiento, insumos, ampliación de la oficina, proveedores, servicios básicos y contratación del personal correspondiente. Los datos obtenidos permitieron conocer cuánto sería el capital de trabajo, la inversión en activos y la puesta en marcha, para así obtener la inversión inicial en el proyecto. Continua el cuarto capítulo, en donde se contempla un estudio administrativo, legal, tributario, financiero, ambiental, societaria. Para terminar en el estudio económico donde se analizan las diferentes maneras de financiar el proyecto, estimando las proyecciones a 3 años en los respectivos flujos de caja y financiamiento. En este caso, se llevó a cabo el financiamiento puro, con financiamiento del 50% y 75%, resultando el más rentable, éste último. Lo anterior es verlo reflejado, ya que la VAN en el flujo de caja del proyecto financiado al 75% entrega los mejores indicadores, con VAN de 1.343 UF, un TIR de 186% y un PRI se cumpliría en el segundo año.