Prefactibilidad técnica y económica para tienda de maquillaje y skincare coreano

Abstract

Se realizó un estudio de prefactibilidad técnica y económica para una tienda de skincare y cosméticos ubicada en Viña del Mar, que respalde la viabilidad del proyecto. A pesar de la competencia local, la oportunidad radica en ofrecer calidad y precios competitivos en el mercado cosmético chileno que experimenta un crecimiento sostenido. El proyecto busca introducir productos surcoreanos en Chile en un horizonte de 10 años, aprovechando la popularidad del K-beauty y la creciente influencia de la cultura coreana en el país. La demanda en América Latina, especialmente en Chile, ha aumentado significativamente según informes de KOTRA y la Cámara de la Industria Cosmética de Chile. El análisis financiero muestra indicadores favorables como VAN a 2302,98 UF, IVAN de 4,62, TIR de 110,37% y PRI en el segundo año, destacando la opción de financiamiento del 75% en la entidad financiera Banco Estado con una tasa de interés de largo plazo de 3,70% y a corto plazo de 3,78%. Además, la sensibilidad a las variaciones indica respecto al precio de venta no menor a un 10.02% y la cantidad de ventas necesarias por sobre de 5552 unidades, para mantener la rentabilidad y que el VAN no sea negativo. En conclusión, el proyecto se presenta atractivo, con capacidad para generar liquidez y solvencia, pero se sugiere precaución en la gestión de precios y estrategia de ventas para garantizar la rentabilidad, considerando incluso la opción de operar inicialmente como tienda online.