Evaluación de requerimientos térmicos, integración de estrategias bioclimáticas y desafíos normativos en la vivienda social industrializada en acero en la región de Coquimbo

Abstract

Esta memoria aborda el estudio de la vivienda social industrializada desde tres escalas complementarias: el plan maestro, la envolvente arquitectónica y el desempeño normativo del sistema modular en acero. A partir del proyecto ancla desarrollado durante la práctica profesional, se examina cómo las decisiones tempranas de diseño influyen en la calidad ambiental, la eficiencia energética y la habitabilidad cotidiana. En el Tema I, se analizan los criterios de la Certificación de Vivienda Sustentable (CVS) aplicados al conjunto habitacional, evidenciando cómo la orientación de los volúmenes, la topografía, la vegetación y la definición de circulaciones contribuyen a mejorar ventilación natural, accesibilidad, confort exterior y desempeño ambiental urbano. El Tema II profundiza en la escala edificio, estudiando estrategias pasivas aplicadas a una tipología modular, como fachadas ventiladas, aleros, celosías y control solar orientado. A través de simulaciones lumínico-térmicas y análisis higrotérmicos, se demuestra que una envolvente liviana puede alcanzar comportamientos eficientes cuando existe coherencia entre diseño, clima y materialidad. Finalmente, el Tema III evalúa el cumplimiento de la Reglamentación Térmica 2025 (RT-2025) en el sistema modular ATCO Sabinco, considerando transmitancia, condensación, hermeticidad e infiltraciones. El estudio revela fortalezas y desafíos propios de los sistemas livianos, destacando la relevancia del montaje, la continuidad del plano hermético y el control de puentes térmicos. El estudio confirma que la industrialización modular no solo es compatible con la sustentabilidad, sino que puede potenciarla cuando el diseño integra, desde el inicio, criterios bioclimáticos, normativos y urbanos.

This thesis examines industrialized social housing through three complementary scales: the master plan, the architectural envelope, and the regulatory performance of the steel modular system. Based on the anchor project developed during the professional practice, it analyzes how early design decisions influence the environmental quality, energy efficiency, and everyday habitability of the housing complex. From this framework, the work is organized into three central themes. Theme I explores the criteria of the Sustainable Housing Certification (CVS) applied to the housing complex, highlighting how the orientation of the volumes, topography, and circulation layout contribute to improving natural ventilation, accessibility, outdoor comfort, and the integration of the project with its immediate urban context. Theme II focuses on the thermal performance of the steel modular system, studying passive design strategies applied to a lightweight typology, such as ventilated façades, overhangs, louvers, and solar control in critical orientations. Through daylight and thermal simulations, it demonstrates that a lightweight envelope can achieve appropriate performance when design decisions, climate, and materiality are coherently aligned, particularly in systems with low thermal mass and linear thermal bridges. Theme III evaluates the compliance of the ATCO Sabinco modular system with the 2025 Thermal Regulation (RT-2025), considering thermal transmittance, condensation, airtightness, and air infiltration. The analysis reveals both the strengths of the system, precision, repeatability, and factorycontrolled fabrication, and its challenges related to on-site assembly, especially the module-tomodule joint and the continuity of the airtight layer, which directly affect indoor thermal stability. Overall, the study confirms that modular industrialization is not only compatible with sustainability, but can be strengthened when bioclimatic criteria, early design decisions, and a clear understanding of regulatory requirements are integrated from the outset of the project.