Estudio de prefactibilidad técnico económica para la creación de una empresa constructora dedicada a la reutilización de escoria industrial

Abstract

El presente trabajo corresponde a un estudio de prefactibilidad, cuyo objetivo es evaluar la viabilidad de un proyecto productivo desde los ámbitos técnico, económico, financiero, legal y ambiental. Este estudio se desarrolla en una etapa preliminar, permitiendo analizar de manera integral los principales factores que inciden en la factibilidad del proyecto. El análisis considera, en primer lugar, la definición general del proyecto y sus características principales, junto con la evaluación de la alternativa técnica, que incluye los procesos productivos, la infraestructura y el equipamiento necesarios para su correcta operación. Posteriormente, se realiza una evaluación económica y financiera, donde se identifican las inversiones, costos e ingresos asociados, aplicando indicadores como el Valor Actual Neto (VAN) y la Tasa Interna de Retorno (TIR), además de analizar distintas alternativas de financiamiento. Asimismo, se aborda el marco legal y normativo vigente, verificando la compatibilidad del proyecto con la legislación aplicable, considerando aspectos como emisiones, ruido, manejo de aguas servidas y residuos, junto con la proposición de medidas de mitigación acordes a la etapa de estudio. Finalmente, los resultados obtenidos permiten establecer conclusiones respecto a la conveniencia de ejecutar el proyecto, identificando sus principales riesgos y oportunidades, y entregando recomendaciones para una eventual profundización del estudio en etapas posteriores.