Comunicación, negociación y balance Hitos y agentes involucrados en el desarrollo De un proyecto de arquitectura [obra menor]

Abstract

La presente memoria documenta el análisis del proceso para optar al título de Arquitecto, bajo la modalidad de titulación práctica proyectual, realizada entre los meses de septiembre y diciembre del año 2023 y los meses de enero y abril del año 2024, en la oficina de Eltit Arquitectos, ubicada en la comuna de Valparaíso, oficina de arquitectura que desarrolla proyectos de distinta indole en diferentes regiones del país. El primer tema está enfocado desde la interacción con los agentes informantes, la comunicación y la negociación que se desenvuelve con estos agentes en su participación en el desarrollo del Proyecto de Arquitectura y su ingreso. Estos agentes a pesar de tener una articipación indirecta a la obra son esenciales para el desarrollo del proyecto, entregando las bases y exigencias para este y todos los procesos relacionados a la construcción. El arquitecto estará a cargo de obtener y elaborar la documentación a partir de lo indicado por estos agentes cumpliendo en varias ocasiones como intérprete de los documentos e informes de los cuales serán la base inamovible del proyecto. El segundo tema está enfocado en la interacción con los agentes especialistas quienes son lo que construyen y elaboran los documentos del proyecto de arquitectura, los cuales servirán no solo para el ingreso, sino que también para la ejecución y materialización del proyecto desarrollado. También durante este tema de investigación se analiza y entiende las labores del arquitecto en la comunicación con todos los agentes y como este busca que todos estén informados, de las negociaciones que este tiene con cada individuo pero que a la vez representa las visiones y recomendaciones de los demás agentes buscando el balance entre todos mientras desarrolla el proyecto que deje satisfecho al mandante. El tercer tema de investigación está centrado en la interacción única con el mandante, dueño del proyecto y la obra que se pretende desarrollar. Este agente cumple un rol fundamental en la obra debido a que es la última palabra y quien decide sobre el proyecto, cuyas decisiones tienen un efecto transversal a todos los agentes que forman parte de este proceso. El arquitecto será el encargado de interpretar los deseos e intereses del mandante, informarlo respecto a las exigencias, sugerencias y observaciones de los demás agentes y resolver los conflictos que este agente pueda en torno a la obra y los intereses de los demás agentes.