ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD TÉCNICA ECONÓMICA PARA CREAR UNA EMPRESA DEDICADA A LA CONSTRUCCIÓN DE PISCINAS

Abstract

En el presente estudio de pre factibilidad técnica y económica, que tiene por finalidad generar una empresa constructora dedicada a la construcción de piscinas, la cual deberá cumplir con las exigencias existentes en el mercado actual de la V Región. Esta evaluación consta de 3 partes, las cuales serán divididas en capítulos, el primero de ellos “PRESENTACIÓN DEL PROYECTO”, está dirigido a los objetivos de la empresa, en nuestro caso a la construcción de 14 piscinas en el primero año con una utilidad del 35%. Analizaremos nuestra empresa a través del FODA, sistema el cual nos permite determinar nuestras fortalezas y debilidades, además de las oportunidades y amenazas que existen en el mercado al cual entrara nuestra empresa. Esto deberá estar complementado con un estudio de mercado, a través de este, podremos determinar con mayor detalle las proyecciones, se van resolviendo los temas de la localización y tamaño del proyecto, que en nuestro caso corresponde a la inversión. En el segundo capítulo “INGENIERÍA BÁSICA Y CONCEPTUAL DEL PROYECTO”. En esta parte se reordenan los antecedentes recopilados, en cuanto a los aspectos jurídicos (leyes, reglamentos, normas, etc.) que nos ayudaran a entender y determinar las diversas condiciones que se traducen en normas permisivas o prohibitivas que puedan afectar directa o indirectamente en la elaboración y evaluación del proyecto. Una vez determinados los márgenes legales y de normativas, podremos establecer los diseños técnicos, los cuales nos ayudan a determinar los costos de inversión que serán requeridos. También se realizaran la descripción de procesos, de planificación y organización, con la finalidad de obtener los mejores beneficios. Para finalizar en el tercer capítulo “EVALUACIÓN ECONÓMICA”, a través de este estudio podremos analizar, si los objetivos y el escenario determinado para nuestro análisis justifiquen si es rentable o no, y en caso de ser rentable, en qué periodo de tiempo se recuperara la inversión y cuan rentable resulta ser.