Publication: Estudio de prefactibilidad técnica y económica para la creación de una empresa de lavado de automóviles y vehículos menores a domicilio, en la región Metropolitana
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Date
2023
Authors
Zúñiga Armijo, Rodrigo Daniel
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Abstract
El presente trabajo lleva por título “Estudio de prefactibilidad técnico y económico
para la creación de una empresa de lavado de automóviles y vehículos menores, a domicilio,
en la Región Metropolitana de Santiago”. El objetivo es desarrollar un servicio de lavado
automotriz que permita ir hasta donde el cliente lo necesite y se le pueda prestar dicho
servicio según la propuesta creada.
El servicio principal está enfocado en reducir e incluso eliminar el uso de agua en el proceso,
aunque también es posible ofrecer una opción tradicional de lavado 100% con agua y
champú o incluso un método “híbrido”, todo dependiendo de las necesidades o
requerimientos que tenga el cliente.
En el Capítulo 1 “Diagnóstico y metodología de evaluación”, se da a conocer y detalla
el proyecto propuesto, su objetivo general y objetivos específicos, su tamaño, los impactos
que conllevaría su implementación (económicos, sociales y culturales, ambiental), así como
también la determinación de sus beneficios y costos.
En el Capítulo 2 “Análisis de prefactibilidad de mercado”, se profundiza en la
descripción del servicio a ofrecer, sus características u opciones, además de sus elementos
diferenciadores. En este capítulo también se describe la situación actual y futura de
oferentes o competidores, así como también una proyección de demanda, la que permitirá
realizar los cálculos de los beneficios percibidos luego de estructurar los niveles de precio.
En el Capítulo 3 “Análisis de prefactibilidad técnica”, se describen los procesos, la
selección de los equipos necesarios, insumos operaciones y consumos asociados para la
prestación de los servicios. También se establece el personal necesario, su perfil, sueldos,
costos operacionales, gastos e inversiones. Finalmente, se determina el valor de la inversión
inicial que corresponde a UF 967,21.
En el Capítulo 4 “Análisis de prefactibilidad administrativa, legal, societaria,
tributaria y ambiental”, se describen las distintas opciones para obtener recursos de
financiamiento, el cumplimiento de estatutos legales, la estructura societaria, las
obligaciones tributarias y finalmente, los aspectos de impacto medio ambiental que el
proyecto generaría.
En el Capítulo 5 “Evaluación económica”, se analizan los aspectos económicos del
proyecto que permiten determinar la rentabilidad de este, su rendimiento con respecto a
la inversión, periodo de recuperación, entre otras variables que fueron detalladas tanto en
este capítulo como en los anteriores. Se realizan 4 flujos de caja para verificar si el proyecto
cumple con los requisitos solicitados o esperados mediante la alternativa de proyecto puro
o sin financiamiento externo, así como también con alternativas de financiamiento externo
con entidad bancaria de 25%, 50% y 75%. Finalmente, se realizan los análisis de
sensibilización de variables críticas que permiten visualizar y anticipar las posibles
variaciones y cómo afectarían al rendimiento del proyecto.
La mejor alternativa o la que genera los mayores beneficios corresponde a un proyecto
financiado en un 75% mediante entidad crediticia (FOGAPE), presentando los siguientes
rendimientos:
VAN = UF 2.156,60 | TIR = 101,8% | PRI = 2 años | IVAN = 8,92
En la conclusión se analizan los resultados obtenidos del proyecto, luego de haber
procesado todos los antecedes desde el capítulo 1 al 5, así como también recomendaciones
y reflexiones sobre el mercado y la propuesta que presenta este proyecto de inversión.
Description
Keywords
Empresa de lavado de vehículos menores , Servicio a domicilio , Lavado en seco