ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD PARA CREAR UN CENTRO VACACIONAL EN EL TABO

Abstract

En un primer lugar se puede establecer que el entorno en el cual se desarrolla el proyecto es favorable, ya que la industria del turismo ha crecido en forma sustancial en los últimos años, este crecimiento se puede describir en forma cualitativa para el proyecto del orden del 10% anual. Además las personas dedican cada vez más tiempo y dinero a sus merecidas vacaciones, otorgando en su estructura de gastos un porcentaje cada vez mayor a esta actividad. Por otra parte al situarnos en el proyecto, es de manifiesto el hecho favorable de poseer un terreno que tiene todas las condiciones para desarrollar un centro vacacional, obtenido como beneficio por parte del Sindicato de Trabajadores de Nestlé Graneros, el que cumple con todas las características habituales que se observan en este tipo de negocios, por lo que se define una gran ventaja para la ejecución del proyecto. En cuanto al estudio de mercado desarrollado para este trabajo, se puede establecer que existen dos tipos de demanda, la interna, que tiene que ver con todos los funcionarios que pertenecen a la empresa, sin distinción en cuanto a pertenecer o no al sindicato, y la demanda externa, donde se encasillan todos los turistas que visitan el litoral central y no pertenecen a la Empresa. En este sentido, se estima que la demanda interna corresponde a 400 funcionarios de la empresa Nestlé Graneros, con sus respectivas familias, que tienen claras intenciones de vacacionar en el sector de El Tabo, cifra rescatada de una encuesta directa a los trabajadores de esta compañía. Sin embargo, debido a los estudios económicos, se establece que la demanda mínima en la cual se logra el autofinanciamiento, es del orden del 60 % de la estimada...