ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD TECNICA Y ECONOMICA PARA LA INSTALACION DE UNA BODEGA DE ALMACENAMIENTO Y VENTA DE PALTAS EN LA COMUNA DE QUILLOTA

Abstract

En este escrito se redacta el “Estudio de pre-factibilidad técnica y económica para la instalación de una bodega de almacenamiento y venta de paltas en la comuna de Quillota”,que está distribuido de la siguiente manera: el análisis de la demanda del mercado, realizar la pre-factibilidad en todos los aspectos que involucren el proyecto, además de una evaluación económica. Este proyecto está comprendido en cinco capítulos.En el primer Capítulo, se realiza un diagnóstico de la situación actual, definiendolos alcances que tendrá el proyecto tanto en su horizonte como en el financiamiento, el tamaño que abarcará y los criterios para su evaluación económica para esto seutilizaránalgunos indicadores económicos tales como VAN, TIR, PRI e IVAN.En el segundocapítulo calcula medianteun estudio de mercado el potencial de la demanda,el cual se orientó a personas entre 18 y 65 años y más, que consuman el producto, además de analizar la competencia directa que se pueden presentar en el horizonte del proyecto.En el tercer capítulo se enfocó en determinar el equipamiento másconveniente para el almacenamiento del producto, se definirán los procesos, los insumos y se establece el método de trabajo y estimarán los costos de inversión.En el cuarto capítulo, se define el tipo de sociedad que contemplará el proyecto, además de los valores asociados a este tipo de sociedad, además de los trámites legales que corresponden; además se contemplará los costos asociados a trámites tributarios, y los inversionistas potenciales.En el quinto capítulo se realizó la evaluación económica del proyecto en base a los indicadores económicos definidos ya en el capítulo1, así también se evaluaron diferentes tipos de Financiamiento para el proyecto, el cual entrego como resultado que es un proyecto viable, bajo los parámetros de un financiamiento externo del 75%, con una tasa de inversión de recuperación del 296% durante el horizonte del proyecto , con un VAN de 575,78 UF; notificando un periodo de recuperación en el primer año de vida del proyecto y un IVAN de 2,22% durante el horizonte de 5 años de vida del proyecto.