ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA IMPLEMENTACIÓN DE LEMCO EN CAMPUS SANTIAGO-SAN JOAQUÍN DE LA U. T. F. S. M.

Abstract

Esta memoria, corresponde al estudio de factibilidad para la implementación de LEMCO Campus Santiago San Joaquín, el cual tiene como objetivo definir las variables que afectarán a su funcionamiento como empresa y la estimación y sensibilización de los indicadores económicos que definen la rentabilidad del proyecto (VAN y TIR). Se resalta la importancia que tiene la situación de la economía nacional y mundial, puesto que la variación en estas, afecta las estimaciones consideradas por su volatilidad y dependencia del mercado actual. La metodología empleada para el desarrollo del estudio es la siguiente: Análisis de fortalezas, oportunidades, debilidades y amenazas del proyecto (análisis F.O.D.A.). Análisis del entorno económico nacional e internacional. Análisis y cuantificación de la demanda de los servicios entregados por LEMCO Campus Santiago San Joaquín. Análisis de las cinco fuerzas de Porter. Estimación del personal requerido para el funcionamiento del proyecto. Definición de localización, tamao y equipamiento del proyecto. Estudio de los costos e ingresos correspondientes al proyecto. Análisis de rentabilidad del proyecto (cálculo de indicadores VAN y TIR). Sensibilización de los indicadores económicos del proyecto. Conclusiones. Con un financiamiento de un 50% a cinco aos y una participación de mercado de un 8%, el proyecto se considera rentable, con un VAN de UF 4.913 y una TIR de un 40,42%. De acuerdo a la sensibilización de los indicadores, las variables que más inciden en la rentabilidad del proyecto son el porcentaje de financiamiento utilizado y la participación de mercado de LEMCO Campus Santiago San Joaquín.