ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD PARA CREACIÓN DE EMPRESA DE SERVICIOS ELÉCTRICOS

Abstract

El objetivo del proyecto es crear una nueva empresa de servicios eléctricos especializada en la construcción y mantención de empalmes de todo tipo, al poseer personal altamente calificado para esta labor. A través de los estudios de prefactibilidad se determinó la rentabilidad y factibilidad de realizar el proyecto, el cual requiere de una inversión inicial de 2.474,15 UF, para la puesta en marcha y con financiamiento externo del 75% para los resultados óptimos en comparación a los otros financiamientos. A través de los capítulos 1 y 2 se establecen las condiciones de mercado a las cuales se verá enfrentado este proyecto, también se define la naturaleza de los servicios que prestará la empresa evaluada y algunas políticas que deberán considerarse si se quiere captar parte de la demanda satisfecha en la actualidad por instaladores eléctricos autorizados SEC. El capítulo 3, es el análisis técnico del proyecto, en donde se define y desglosa todo lo relacionado con la inversión necesaria para realizar la puesta en marcha de la empresa, así como también mantener su funcionamiento a través del tiempo proyectado, con la cantidad de insumos y equipamiento requerido para efectuar las labores de administración y operación de la empresa. El capítulo 4, es el análisis administrativo, legal, societario, tributario, ambiental y financiero de la empresa, se detalle el perfil y cargos que ocuparán todo el personal administrativo, la empresa será una sociedad de responsabilidad limitada, así como también se describen aspectos legales a cumplir asociados al proyecto. El capítulo 5, es aquel en donde se realizan los flujos de caja en distintas situaciones, ya sea con financiamiento propio, financiamiento externo de un 25%, 50% y 75%. Además se realizan los análisis de sensibilidad que determinan las variables económicas que pueden afectar el proyecto, y así evaluar su rentabilidad. Al variar el valor del servicio ofrecido, el proyecto deja de ser rentable si existe una baja del 20%, con respecto al precio del servicio ofrecido, es en este punto donde el VAN es 0 UF y la TIR asume un valor similar a la tasa de descuento. Al variar el costo de los insumos, el proyecto deja de ser rentable cuando existe un incremento del 35% en los materiales, es en este punto donde el VAN es 0 UF y la TIR asume un valor similar a la tasa de descuento. La mejor alternativa económica para este proyecto, es de 75% financiamiento externo con un VAN de 8.100,07 UF y la TIR de 163,63% mayor a la tasa de descuento 13% exigida por el proyecto, en donde se empieza a recuperar la inversión a partir del segundo año.