Conjunto habitacional calle Serrano: revitalización Sitio Patrimonio Mundial Valparaíso

Abstract

Valparaíso fue uno de los principales puertos del Pacífico Sur durante el siglo XIX, desarrollando un carácter cosmopolita cuya arquitectura y adaptación a la topografía, además de sus valores universales excepcionales le otorgaron el reconocimiento como Sitio de Patrimonio Mundial de la UNESCO en 2003. Sin embargo, el progresivo deterioro y despoblamiento del Barrio Puerto han puesto en riesgo estos valores patrimoniales. Tanto el expediente de postulación como el Informe de la Misión de Asesoramiento Técnico de la UNESCO 2022 coinciden en que la recuperación del sector debe priorizar la función residencial como motor de revitalización, complementándola con la reactivación económica, la mejora del espacio público y la participación comunitaria. En respuesta a este diagnóstico, el proyecto propone un conjunto de viviendas de interés social para familias de bajos ingresos en el sector Plaza Echaurren–calle Serrano, con el objetivo de contribuir a la repoblación del barrio y favorecer la revitalización de su vida urbana. El conjunto incorpora departamentos de dos y tres dormitorios, espacios comunitarios, servicios asociados a la vivienda y un primer nivel destinado a comercio, en concordancia con la normativa vigente y con los lineamientos del Plan de Gestión del Sitio Patrimonio Mundial, aportando tanto a la conservación del patrimonio como al bienestar de sus futuros habitantes. Valparaíso was one of the main ports of the South Pacific during the 19th century, developing a cosmopolitan character whose architecture and adaptation to the topography, in addition to its outstanding universal values, earned it recognition as a UNESCO World Heritage Site in 2003. However, the progressive deterioration and depopulation of Barrio Puerto have put these heritage values at risk. Both the nomination dossier and the 2022 UNESCO Technical Advisory Mission Report agree that the recovery of the area should prioritize the residential function as a driver of revitalization, complementing it with economic reactivation, improvements to public space, and community participation. In response to this assessment, the project proposes a social housing complex for low-income families in the Plaza Echaurren–Serrano Street area, with the aim of contributing to the repopulation of the neighborhood and fostering the revitalization of its urban life. The complex incorporates two- and three-bedroom apartments, community spaces, housing-related services, and a ground floor designated for commercial use, in accordance with current regulations and the guidelines of the World Heritage Site Management Plan, contributing both to heritage conservation and to the well-being of its future inhabitants.