ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD TÉCNICA ECONÓMICA PARA LA VENTA E INSTALACIÓN DE CALEFACTORES SOLARES DE AGUA PARA REDES DOMICILIARIAS EN LA COMUNA DE SAN PEDRO DE LA PAZ

Abstract

El presente proyecto tiene como objetivo la creación de una empresa de instalaciones de paneles solares para agua caliente domiciliaria. El producto presentado en este proyecto es relativamente nuevo en el mercado, por lo que su consumo, aún no es masivo. Es por ello que a través de publicidad se entregará información necesaria a los clientes para que conozcan los beneficios que lleva este producto. El sistema funciona a través de la captación de los rayos ultravioleta mediante unos tubos de absorción, convirtiendo este proceso en energía calórica. El agua que está almacenada en un estanque acumulador comienza a circular a graves de estos tubos produciéndose el intercambio de calor. Finalmente el agua caliente sale del estanque acumulador y puede ser utilizada para redes domiciliarias. Actualmente en la Octava región existe sólo una empresa instaladora de estos equipos, por .lo que se presenta como una alternativa atractiva de ingreso al mercado de los sistemas de energía renovables. Para obtener la demanda, se realizaron encuestas para determinar la cantidad de clientes que podrían optar por este servicio durante el horizonte de este proyecto. La empresa estará localizada en la comuna de San Pedro de la Paz específicamente localidad de Lomas Colorada. Allí estarán las oficinas, bodega, y taller de trabajo. El personal a contratar por el área de operaciones tendrá conocimientos en el área de gasfitería y climatización. En el área 4 administrativa el personal tendrá conocimientos en administración de empresas, manejo de recursos humanos y adquisiciones de materias primas. Para llevar a cabo este proyecto, se necesitará una inversión de inicial de 3.474,35 Unidades de Fomento (UF). Para este proyecto se estudiaron varios tipos de financiamiento, ya sea un financiamiento puro, que consiste solamente en el aporte de los inversionistas, o con financiamiento por parte de un banco, con la tasa correspondiente de interés que cobra la institución financiera, que para este proyecto está considerada en pesos, siendo de un 16 % anual. El banco financia en los siguientes porcentajes 50 y 75 %. Para evaluar las distintas opciones de financiamiento se consideran los indicadores económicos como el Valor Actual Neto (VAN), la Tasa Interna de Retorno (TIR). Al financiarse el proyecto con capital de los inversionistas, el flujo de caja arroja valores de 2112,98 UF para el VAN, con una TIR de 27% y una tasa de descuento de un 11,68%. Debido a los riesgos que presenta el proyecto, se realizan análisis de sensibilidad para determinar cuáles son las variables que inciden en los resultados económicos, como es el caso del precio inicial del producto y la cantidad demandada. Al realizar el estudio económico, el proyecto genera resultados óptimos por sobre los exigidos por los inversionistas para el financiamiento de la empresa, generando las utilidades esperadas. Todo lo anterior propone a este proyecto como interesante para que los accionistas puedan invertir en él, y obtener los dividendos exigidos con un buen funcionamiento de la empresa