ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD PARA LA CREACIÓN DE UN CLUB DE CANCHAS DE FUTBOLITO DE PASTO SINTÉTICO EN LA COMUNA DE SANTIAGO

Abstract

El presente trabajo de título da a conocer los resultados obtenidos del estudio de prefactibilidad técnica y económica para la creación de un club de canchas de futbolito de pasto sintético en la comuna de Santiago, “Pasión Soccer”. El estudio surge de la necesidad de recintos deportivos, en particular aquellos relacionados con el Fútbol, en una comuna donde se observa un importante crecimiento de la población. Para realizar el estudio de prefactibilidad de este proyecto, se trabajan distintos aspectos que permiten evaluar la viabilidad de éste, los cuales son referidos en los capítulos que se describen en forma resumida a continuación:  Capítulo 1: Se realiza el diagnóstico y la metodología de evaluación del proyecto, permitiendo con esto identificar sus objetivos, siendo el más importante crear un club de canchas de Futbolito de pasto sintético en la comuna de Santiago. El tamaño del proyecto tiene la característica de ser mediano, debido a su mediana inversión. Además se definen los criterios más adecuados, seleccionando los de análisis de evaluación de proyecto VAN, TIR y PRI para llevar a cabo el estudio.  Capítulo 2: Trata del estudio de mercado, definiendo claramente el producto que corresponde a un club de canchas de futbolito cuyo servicio es el arriendo de canchas por hora. Se realiza un análisis de la demanda actual y futura, la cual es una demanda creciente considerando la población de hombres que habitan la comuna de Santiago y a la vez que practican fútbol como deporte y/o actividad física.  Capítulo 3: Se realiza el estudio técnico en donde se especifican los procesos que permitan una correcta operación en el club deportivo; la selección de equipos necesarios, la ubicación física del club y un completo análisis de la inversión y los costos relacionados para poner en marcha el Proyecto. La inversion requerida es de 6.292,79 UF.  Capítulo 4: Se revisan los aspectos de prefactibilidad administrativa, legal, societaria, tributaria y financiera que se requieren para implementar el proyecto. En el análisis administrativo se indica el personal requerido y sus gastos; en el análisis legal se determinan los instrumentos legales vigentes con que se debe contar. En el análisis societario se determina que para la realización de este proyecto se considera la constitución de una sociedad de responsabilidad limitada (LTDA) y en el análisis financiero se identifican los posibles escenarios de inversión.  Capítulo 5: Se realiza la evaluación económica en donde se analizan las diferentes alternativas para el financiamiento del proyecto, estimando proyecciones con flujos de financiamiento del 50 % y 75 % , además del financiamiento puro, resultando la más rentable la del proyecto con 75% de financiamiento externo con un VAN de 3.469,27 UF y un TIR del 30,73%.