ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD TECNICO-ECONOMICO PARA LA CREACION EMPRESA EN MONTAJE DE CUBIERTAS Y REVESTIMIENTOS INDUSTRIALES

Abstract

Este estudio de prefactibilidad técnica y económica está enfocado en la creación de una empresa constructora dedicada a cubrir la demanda de instalación de cubiertas y revestimientos industriales ya sean en Galpones, Strip Center y oficinas en la V Región. El enfoque principal es satisfacer las necesidades del sector industrial y retail. La idea principal es poder abarcar toda la necesidad que se genera en la V Región, y a su vez lograr ejecutar la mayor parte de los proyectos que se encuentran en la zona, entregando un buen resultado tanto en las ejecuciones de los trabajos, como en la tramitación y recepción de estos.

Es fundamental que la Empresa logre entregar un buen producto, tanto en la Calidad de los trabajos, como en los tiempos de respuesta en cada una de las obras.

La empresa localiza su oficina en el Sector de Con-Con, lugar que es seleccionado de forma estratégica, por la cercanía que tiene tanto para sus Trabajadores, como para sus clientes, y que tiene excelente acceso para quienes viajan desde el lado Sur, e ingreso casi inmediato a Camino Internacional, de carácter urbano que une la ciudad Viña del Mar, Valparaíso y el interior de la V Región.

En este estudio se contempla el funcionamiento de una empresa, la que contará con el arriendo de un terreno con sus respectivas instalaciones básicas, infraestructura en general y personal competente y necesario para los procesos de planificación y administración. En este proceso se analizaron los costos fijos y variables del proyecto.

La selección y compra de equipos y vehículos es el pilar del funcionamiento productivo y de la factibilidad técnica y económica del proyecto. Se efectúa una comparación entre las diferentes alternativas en base a los indicadores de evaluación económica que arroja el método de flujo de caja. (V.A.N., T.I.R. y P.R.I.).