ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD TECNICA Y ECONOMICA PARA EMPRESA CONSTRUCTORA ESPECIALIZADA EN PAVIMENTOS

Abstract

El presente estudio de prefactibilidad, tiene la finalidad de analizar de forma técnica y económica, la creación de una empresa dedicada a la construcción de pavimentosespecíficamente especializada en calzadas y veredas de hormigón, en la zona costera y valle de la v región.Para llevar a cabo este propósito, se ha realizado un minucioso estudio de mercado, estudio técnico del proyecto y estudio de evaluación económica, para establecer la factibilidad del proyecto.Con el siguiente estudio de mercado, se analizarán la oferta y demanda a la que se enfrentara nuestra nueva empresa, tomando en cuenta a la competencia directa a la cual se enfrentara y evaluando sus parámetros relacionados con estándares de calidad, de seguridad, costos, rendimientos, entre otros.El trabajo fue dividido en tres capítulos, enfocando el primer capítulo en presentar y analizar los objetivosdel proyecto, además de un análisis a través del FODA y un estudio de mercado; en el segundo capítulo se detalla un análisis de ingeniería básica y conceptual del proyecto y por último en el tercer capítulo se realiza una evaluación económicade las distintas alternativas para el financiamientoTodo este estudio se realizará para llegar a la conclusión si la realización del proyecto es factible o no lo es. Para esto se realizarán estudios económicos mediante flujo de caja, financiamiento puro, financiamiento con 25%, 50% o con un 75% de la inversión inicial, en estos flujos se analizarán los siguientes indicadores: VAN, TIR, Y PRI, los que nos ayudarána conocer la factibilidad del proyecto y el periodo de tiempo en que se recuperara la inversión inicial.Para este análisis la moneda utilizada para la evaluación es la UF, para cual se tomará el valor de UF del día 01-09-2022el cual tiene un valor $ 33.851,69