ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD TÉCNICA Y ECONÓMICA PARA UNA EMPRESA ESPECIALIZADA EN SISTEMAS DE AISLACIÓN EXTERIOR MEDIANTE PROYECCIÓN DE ESPUMA DE POLIURETANO

Abstract

Este trabajo de titulación se elabora mediante un estudio para evaluar la prefactibilidad y rentabilidad de una empresa dedicada a brindar un servicio de impermeabilización mediante la proyección de espuma de poliuretano rígido, estudio que permitió obtener variados resultados, que a nivel conceptual, servirá de base para el desarrollo de una empresa de servicios a clientes como constructoras, inmobiliarias etc. Para lograr entender la viabilidad y rentabilidad del proyecto, fue necesario consideran puntos fundamentales como por ejemplo: el Estudio de Mercado que permitió demostrar la factibilidad, tanto en su ejecución como en su implementación, observando las implicancias que regulan el mercado de la construcción actualmente. El estudio Organizacional, el que se basó en el análisis de la capacidad y demanda de personal tanto administrativo como operativo, cuya capacitación es relevante a la hora de garantizar un servicio seguro. Estudio Ambiental, que determina los límites y como resguardar el medioambiente, gracias a las normas de regulación existentes y a la preocupación por reutilizar los residuos, lo que finalmente garantiza la seriedad y respaldo de una empresa con responsabilidad social y está el Estudio Económico que esclarece la evaluación económica del proyecto en sí. Mediante el estudio económico del proyecto se logra determinar mediante el método Flujo de Caja que el financiamiento más conveniente fue el con 75% el cual da el VAN más alto, el PRI más inmediato y la TIR mas alta. Con todo lo anterior fue posible acceder a resultados tangibles que nos permiten visualizar la Oferta y Demanda existente en el mercado de este material y la necesidad del rubro de la construcción por mejorar sus propuestas particularmente de seguridad, costos y calidad.