Estudio de prefactibilidad para la implementación de una clínica dental en el sector de Valle Grande, Lampa

Abstract

El presente estudio de prefactibilidad estudia la implementación de una clínica dental en el sector de Valle Grande, comuna de Lampa, bajo parámetros técnicos y económicos que evalúan todo lo necesario para lograr la aplicación de este proyecto. Dentro de los primeros capítulos, se analiza el impacto comunitario de la implementación en el sector de Valle Grande, evaluando los factores involucrados en el desarrollo de la clínica en esta localidad. Por otro lado, el proyecto refleja una demanda creciente de diferentes servicios en el sector en estudio, subsecuente a un alto crecimiento poblacional aproximado de 5,1 % anual. Este crecimiento demográfico sustenta la demanda de servicios de salud, considerados en las proyecciones del consumo del servicio. Finalmente, el análisis financiero prevé buenos resultados de esta iniciativa a largo plazo. El Flujo de Caja Puro (sin financiamiento) establece que el proyecto es altamente rentable, superando el costo de oportunidad del capital de 11,57 %, con una Tasa Interna de Retorno (TIR) del 331 %, lo que se traduce en una creación de valor positiva reflejada en un Valor Actual Neto (VAN) de 34.432. Además, el proyecto exhibe una rápida recuperación de la inversión en solo 0,36 años. La evaluación del proyecto bajo financiamiento al 75 % demuestra un fuerte apalancamiento, incrementando la rentabilidad del inversionista a una TIR del 11.099 % y un VAN de 35.791. Respecto al riesgo, el análisis de sensibilidad determinó que el proyecto posee un margen de seguridad robusto, soportando una caída promedio de los ingresos por margen de precios de hasta un 64 % antes de alcanzar el punto de corte (VAN = 0). Con base en estos indicadores favorables, el proyecto es calificado como altamente recomendable para su ejecución.