Estudio de prefactibilidad técnica y económica para la creación de una empresa especializada en instalaciones de cerámicas en obras de edificación

Abstract

El área principal de estudio del presente proyecto es de una empresa constructora con especialidad en instalaciones de cerámicas en Viña Del Mar, Región de Valparaíso. Para poder crear esta empresa es necesario efectuar un estudio de prefactibilidad Técnico – Económica, que este estudio se realiza en tres etapas, la primera consiste en la presentación del proyecto, la segunda en el estudio de la Ingeniería Básica y conceptual del Proyecto, y finalmente el capítulo tres consiste en la Evaluación económica. En el primer capítulo se puede determinar la oferta y la demanda, el personal idóneo, el lugar más adecuado para la instalación de la empresa, el análisis FODA que permite conocer las Fortalezas, Oportunidades, Debilidades y por ultimo las Amenazas que cuenta la empresa, la determinación de precio, sistema de comercialización. En el segundo capítulo que sería el estudio de ingeniería Básica y conceptual del proyecto se analizarán los procesos, los equipos necesarios, la estructura organizacional que tendrá la empresa determinando el personal idóneo, los sueldos y los horarios de trabajo, el marco legal determinando el tipo de empresa el impacto ambiental que tendrá la empresa una vez instalada y funcionando, Además se analizaran las instalaciones y construcciones necesarias para la instalación de la empresa. Finalmente, en el último Capítulo se efectuará la evaluación económica para poder determinar la factibilidad de la empresa y cuál es la mejor solución de financiamiento analizando cuatro posibles tipos de financiamiento, financiamiento 100% por parte de los inversionistas, 25% de financiamiento con un crédito de una entidad bancaria, 50% de financiamiento con un crédito de una entidad bancaria y con un 75% de financiamiento con un crédito de una entidad bancaria. De acuerdo con los resultados obtenidos se analizarán los indicadores económicos más frecuentes que son el VAN, TIR y PRI, pudiendo determinar la viabilidad de la empresa.