ESTUDIO DE PRE-FACTIBILIDAD TÉCNICA ECONÓMICA PARA LA INSTALACIÓN DE UNA NUEVA ESTACIÓN J&F LTDA. EN PASO LAS LEÑAS

Abstract

En el presente informe se presentan los cálculos de costos de operación, inversión y flujo de caja, en virtud de los cuales se determinan los indicadores financieros que permitirán al inversionista tomar la decisión de realizar el proyecto de instalación de una nueva estación de servicios J & F Ltda. en el Paso Internacional Las Leas VI Región, empresa que opera en la ciudad de Los Andes y que fue concebida con el propósito de dedicarse al negocio de las Estaciones de Servicios - expendio de Combustibles- para vehículos de toda índole. En este contexto, materializó una relación Cliente - Proveedor con Shell Chile, quien le entregó en primer lugar dos estaciones de Servicio, ubicadas en la ciudad de Los Andes para que J & F Ltda., las administrara bajo la modalidad de Empresa Distribuidora de sus productos. Nuestro estudio, se realiza en la zona ruta internacional que une la ciudad de Rancagua con el Paso Fronterizo Las Leas Cortaderal, que se ha constituido en el corredor bioceánico que conectará a nuestro país con el MERCOSUR. Con una sugerente metodología, muestra además, un estudio de mercado respecto de los posibles clientes y proveedores, sus flujos vehiculares, un análisis de prefactibilidad legal, financiera y tributaria del proyecto, un completo estudio técnico de operación y finalmente su evaluación económica. Todos estos antecedentes, junto a indicadores económicos precisos como un VAN de 356.909 U.F., una TIR de 178,7 % y un período de recuperación de la inversión de un ao -para el proyecto financiado en un 50%, comparado con otros niveles de inversión y financiamiento- se ofrecen al inversionista con el propósito de ayudarle en su toma de decisión de efectuar o no la inversión, de acuerdo a su criterio empresarial.