ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD TECNICO-ECONOMICO PARA CREAR UNA EMPRESA INMOBILIARIA PARA CONSTRUCCIÓN Y VENTA DEL EDIFICIO “DON IGNACIO”

Abstract

Este estudio, permitirá analizar las distintas etapas por las que debe pasar un proyecto, partiendo por determinar los objetivos que se desean alcanzar y el horizonte que persigue, tomando en cuenta el impacto que puede producir en el mercado la creación de una nueva empresa constructora de viviendas sociales. En el estudio de mercado, se analizará la oferta y la demanda de viviendas sociales, además de conocer a la competencia existente, esto permite establecer parámetros en los precios, estándares de calidad y comercialización. También se determinarán los costos asociados a este proyecto, llegando a conocer la inversión total. Otro punto a considerar es la ingeniería conceptual del proyecto, el cual abarca puntos como el marco legal de la empresa, establecida por una sociedad cerrada, compuesta por tres inversionistas. Además, se encuentran detalles referentes al proceso de producción y aspectos administrativos de la empresa. Y por último la evaluación económica, que comprende todo lo referente a estimación numérica con distintos criterios, los cuales entregarán resultados que se analizarán y determinara si el proyecto es rentable.