ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD USO LADRILLO ECOLÓGICO COMO SOLUCIÓN A LOS RESIDUOS GENERADOS EN LA CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN

Abstract

El presente Trabajo de Titulo tiene como objetivo evaluar la viabilidad técnica y económica del uso del ladrillo ecológico como solución a los residuos generados en la construcción.Para la evaluación de prefactibilidad los principales estudios realizados contemplan: El estudio de Mercado, Estudio Técnico, estudio administrativo, Legal y Estudio económico.En el estudio de mercado se conoce y evalúa el mercado de los ladrillos ecológico generando alianzas con inmobiliarias y constructoras de la región del Bio Bio, donde se concentra la mayor disponibilidad de residuos. Así mismo, permitió definir la demanda proyectada de los Ladrillos ecológico con una estrategia que pretende abarcar el 15% de la demanda actual de la empresa cerámica Bio Bio, la que equivale a 1.080.000 unidades/año.El Estudio Técnico permitió precisar los recursos para el funcionamiento de la empresa de fabricación de los ladrillos ecológicos, identificando mano de obra, maquinaria e instalaciones. La localización se realizó en base a la utilización del método cualitativo por puntos, definiendo como lugar del emplazamiento de la empresa en el sector Industrial, Hualpen.En el estudio económico permitió determinar los costos asociados a la implementación del proyecto y finalmente mediante la Evaluación económica se estimó la viabilidad del proyecto, basada en los resultados de la evaluación del flujo de caja, obteniendo VAN = $ 34.618.001 y una tasa intermedia de retorno igual al 13%. El estudio fue evaluado en un horizonte de 6 años, con un periodo de recuperación al año cuarto.