MODELO DE FICHA TECNICA DE INSPECCION PARA EDIFICIOS DE ALTURA

Abstract

El objetivo principal de esta memoria se basa en Ia propuesta de Hbrratnjindispensable en la inspección, fiscalización y certificación del cumplimiento mInimo de lasexigencias contenidas en la legislación y normativa chilena respecto de la protección contraincendios en edificios de altura.Una de las primeras acciones realizadas en la elaboración de este tema fue la recopilación delos antecedentes teóricos relacionados principalmente con la quImica y comportamiento delfuego, el origen y causa de los incendios en este tipo de inmueble, y las razones por lo cualhoy en dla, en que cada vez se hace más comün la aparición de estas imponentesconstrucciones, ain no existe la conciencia suficiente de disefiar este tipo de edificios,incorporando en ésta etapa la seguridad y protección contra incendios.El segundo paso fue la revision de la normativa y legislación vigente en ci pals, el cual rige elterna de la protección contra incendio en este tipo de construcciones, recurriendoprincipalmente a la murncipalidades de Concepción y Talcahuano (Directores de Obras ), aCuerpos de Boluiberos y por ij1timo a personas que trabajan en esta materia,A lo anterior se une las recopilaciones de las actuales fichas de inspección utilizadas en elprocedimiento de certificaciôn e inspección a edificios, ãdernás de conocer la función de losZctivos organismos competentes.eriorrnente al contar ya con la información necesaria, se confecciona el nuevo modelo deficha de inspección que a diferencia de las ya existentes, incorpora todos los aspectos legales yt'écnicos exigidos principalmente en la Ordenanza de Construcción y Urbanismo, y en lasnormas chilenas que en ella se mencionan, la cual es presentada en detalle a voluntariosrepresentantes de los cuerpos de bomberos de la provincia en una exposición efectuada en laUniversidad. Ello permitiO la mejora y la incorporación de nuevos puntos que no estabanini.cialrnente contenidos en ci modelo propuesto.Junto con ello se desarrolla además una pauta de descripción de las pruebas, que permitirá aquienes realicen ésta labor, cumplir con procedimientos establecidos de manera de optimizar yhacer más eficaz dicha tarea.Finalmente para comprobar la efectividad de la ficha y obtener un diagnóstico delcumplirnento de las exigencias mInimas acerca de la prevención contra incendio en edificiosde altura, se efectüa una inspección a 9 edificios de la ciudad de ConcepciOn, constatando enterreno que construcciones tanto nuevas como antiguas, no cumplen len su totalidad con losrequerimientos minimos, lo que nos hace concluir que la labor de fiscalizaciOn de éstosinmuebles, antes de ser recepcionados en forma total por los directores de obras, no estásiendo exhaustiva y al mismo tiempo, al no ser éstas personas capacitadas e instruidas en eltema, no le dan la importancia y la atención que se requiere, dejando muchas veces de lado laopinion y recomendación de Bomberos que lamentablemente no tiene hoy el reconocimientocomo ente fiscalizador.