Propuesta de base de datos para la compra y venta de terrenos en la ciudad de Parral

Abstract

En el siguiente trabajo se lleva a cabo un análisis de las ofertas de terreno disponibles en la ciudad de Parral, esto contempla el sector Urbano y Rural. Con la finalidad de generar estudios a futuro con respecto a la cantidad de ofertas y valores que vayan surgiendo en el tiempo, y así poder realizar comparaciones para ayudar a las personas o inmobiliarias con la toma de decisiones. Para ello, es que se buscaron ofertas de terreno en sitios web y se filtro la información de acuerdo a ciertas metodologías descritas. Con la finalidad de hacerlo lo mas transparente posible y eliminando aquellas publicaciones sin precio. La idea es realizar un trabajo igual o similar al Boletín del mercado de Suelo Urbano del gran Concepción, el cual es realizado por la Universidad del BIO-BIO. Y el cual realiza análisis trimestrales. Se tabularán los resultados en tablas de valores, para poder identificar la cantidad de ofertas por sector, la cantidad de superficie por sector y la cantidad de valor en UF/m2 por sector. Esto, dejando una base para realizar futuros estudios y comparaciones respecto a los nuevos resultados obtenidos. Por otro lado, como el sector urbano no presentó mayores ofertas, solo se dejó registro de los datos obtenidos para poder realizar comparaciones en futuros estudios. Finalmente se quiere entregar como aporte a la ciudadanía, un diagrama de la ciudad de Parral, en donde se puedan ubicar las distintas ofertas recopiladas de páginas web. Es por ello que dicha información fue subida a Mymaps, aplicación de Google Maps.