Estudio de prefactibilidad técnico económico de una empresa comercializadora de arenas de gatos en la Comuna de Estación Central, Santiago y Providencia

Abstract

En el siguiente informe se realizó un análisis de la información general, técnica y económica para evaluar la prefactibilidad de crear de una comercializadora de arena higiénica para gatos en la comuna de Estación Central, Santiago y Providencia. En el primer capítulo se presenta el objetivo principal del estudio en análisis el cual será evaluar cuan viable es posicionar una comercializadora en la comuna de Estación Central, Santiago y Providencia, para luego desglosar cuáles serán los objetivos específicos para obtener el objetivo general. Además se desarrolla cual será la metodología del estudio, analizando los antecedentes cualitativos y cuantitativos de los aspectos generales y específicos que puedan influir en el posicionamiento de una comercializadora, este arrojó positivamente que existe un aumento significativo del 13% en la adopción de mascotas, además de demostrar que el público objetivo le dedica mayor cuidado y una parte del presupuesto mensual al cuidado de su mascota que según el portal mercado libre creció en los últimos 4 años un 49%, por otro lado, los antecedentes cualitativos indican que en las nuevas generaciones el cuidado y adopción de mascotas irá en alza. En el segundo capítulo se realizará un análisis de mercado para recopilar información respecto al comportamiento de este, además de establecer el producto, este corresponde a arena higiénica aglutinante en formatos de 8, 12, 18 y 24 kg para comercializar, también se hace un estudio respecto a la demanda que nos brinda que al menos un 41,1% de la muestra a analizada cuenta con al menos un felino. En el caso de la oferta del producto se ha estancado en un 3%. Esto nos arroja que la demanda va en alza y la oferta se ha estancado debido a que tuvo su pick en época de pandemia, aumentando además la responsabilidad de la tenencia animal y concluyendo que existe un mayor cuidado de estos. En tercer capítulo se abordará la prefactibilidad técnica de la comercializadora, donde se evalúan los procesos, equipos necesarios para iniciar el proyecto, infraestructura, personal, puesta en marcha, capital de trabajo y costos e inversiones necesarias para ejecutar el proyecto. Además, se presenta un diagrama de flujo y el layout. El análisis en cuestión arrojo que existen los recursos necesarios para la articulación del proyecto considerando la inversión inicial que cubre los costos y gastos se cubren con el ingreso del único inversionista por 137 UF. En el cuarto capítulo se hizo un análisis respecto a los requerimientos administrativos, legales, tributarios, financieros, legal y ambientales para dar inicio al proyecto. Además de las obligaciones legales que recaen en el único inversionista. En este se determina que el régimen tributario que regirá la comercializadora será el PROPYME y será una empresa individual de responsabilidad limitada. En el quinto capítulo se realiza una evaluación económica a través de flujos puro y financiados con criterios e indicadores que definirá el horizonte del proyecto mediante el análisis de depreciaciones, activos fijos, reinversiones entre otros. Este arroja cuan rentable es el proyecto en estudio mediante el resultado de los indicadores otorgando la información necesaria para saber que flujo es más conveniente. Concluyendo que, sólo considerando el financiamiento del único inversionista sin endeudamiento el VAN es de 122, por otro lado aumentando el financiamiento a través de préstamo del 25% el van aumenta a un 395 en el caso del 50% aumenta en 226 UF respecto al financiamiento del 25% y en el caso de que considere el financiamiento el 75% este solo brinda un VAN de 629, lo que indica que aumentando el financiamiento no necesariamente se vuelve más rentable. Finalizando con la sensibilización de variables para tener claridad del máximo de variabilidad antes que el proyecto pierda su rentabilidad.