GESTIÓN DE COSTOS MEDIANTE IMPLEMENTACIÓN Y CONTROL DE RATIOS ECONÓMICOS, PROYECTO CERRO LA CRUZ, CONSTRUCCIONES BENAVENTE

Abstract

En el pasado, para ejecutar un proyecto de construcción solo importaba que se cumpliera dentro de los tiempos estipulados, sin importar la cantidad de recursos extras que se utilizaran. Hoy en día, para que un proyecto de construcción sea exitoso, es necesario administrar recursos que son escasos: dinero, personal, materiales, maquinaria y equipos, información, espacios, entre otros. Ahora la tarea es tratar de administrar de mejor manera los costos asociados a la ejecución de un proyecto. El problema a tratar será administrar los costos en una obra de construcción, con una gran cantidad de variables tanto internas como externas, algo que recién en los últimos veinte aos ha generado propuestas, destacando ideas para poder controlar los costos. Dada esta problemática, esta memoria busca, a través de la recopilación de datos de una obra en ejecución, implementar un sistema de control de costos mediante ratios, para poder comparar los costos del proyecto ejecutándose y los costos que se previeron al estudiar el proyecto y cuáles deberían ser las consideraciones, para poder llevar los costos a lo deseado por la empresa. La presente memoria pretende cumplir los siguientes objetivos: ? Identificar y describir los diferentes ámbitos necesarios, para desarrollar la estimación de los costos totales del proyecto. ? Proponer una metodología mediante indicadores económicos para controlar los costos involucrados en una partida de la obra. ? Instaurar una metodología mediante indicadores económicos para proyectar los costos involucrados en una partida de la obra. ? Demostrar mediante indicadores económicos la interdependencia y control entre el avance físico y los costos de la partida. A partir de estos objetivos, se pretende ver si los costos de una obra de construcción se pueden medir mediante ratios, para de esta manera poder generar acciones, de la administración en el caso de que el ratio de más bajo de lo estudiado o mantener las cosas como están si el ratio da lo esperado. Así, se pretende dar a conocer metodologías de control que se usan en otros rubros que se pueden aplicar en la construcción.