Evaluación técnica y económica para la creación de empresa de servicio de bodegas externas

Abstract

Este proyecto tiene por objetivo evaluar la factibilidad técnica, administrativa y económica de un centro de distribución con autorización sanitaria para almacenamiento de productos químicos peligrosos, considerando indicadores micro y macroeconómicos, factores medioambientales, sociales, culturales y geográficos. La metodología utilizada para esta evaluación trata de un análisis de mercado, comparando situaciones con y sin proyecto, además de la utilización de indicadores económicos, los cuales ayudarán con la evaluación de la viabilidad del proyecto presentado. Como resultado obtenido de esta evaluación, se presenta un mercado altamente atractivo dentro de la Región Metropolitana, donde diversos factores interactúan con la elaboración de este proyecto. Finalmente, los resultados obtenidos de los indicadores financieros fueron los siguientes: Para el proyecto puro, se obtuvieron resultados de VAN por -55.525 UF, una Tasa Interna de Retorno de un -7%, el Periodo de Recuperación de la Inversión es mayor a 5 años y el IVAN calculado fue de -0,44. Para el proyecto financiado al 25% se obtuvo un VAN por -53.470, una Tasa Interna de Retorno de -12%, el Periodo de Recuperación de la Inversión mayor a 5 años y el IVAN calculado es de -0. Para el proyecto financiado al 50% se obtuvo un VAN por -51.663, una Tasa Interna de Retorno de --24%, el Periodo de Recuperación de la Inversión 5 años y el IVAN calculado es de -0,41. Para el proyecto financiado al 75% se obtuvo un VAN por -49.893, una Tasa Interna de Retorno de --76%, el Periodo de Recuperación de la Inversión 5 años y el IVAN calculado es de -0,40.