Estudio de prefactibilidad técnico económico para crear una empresa de reutilización de aguas grises y negras

Abstract

El presente trabajo desarrolla un estudio de prefactibilidad técnico-económica para la creación de una empresa de reutilización de aguas grises y negras en viviendas unifamiliares de la provincia de San Felipe de Aconcagua, Región de Valparaíso. La iniciativa responde a la crisis hídrica regional, donde el 22,5% de las viviendas utiliza fosas sépticas sin tratamiento secundario y un 3,1% cuenta con pozo negro, generando una demanda potencial de soluciones de saneamiento eficiente. El sistema propuesto opera mediante dos líneas de tratamiento: la primera trata 644 L/día de aguas grises mediante biofiltro vertical y desinfección UV, obteniendo agua apta para recarga de inodoros, según DS N°40/2024; la segunda trata 120 L/día de aguas negras mediante planta compacta Bioplastic RTB 8, produciendo efluente apto para riego, según NCh 1333.Of78. El sistema alcanza una reducción del 35% al 45% en el consumo de agua potable por vivienda. La evaluación económica se realizó a un horizonte de 5 años, con una tasa de descuento del 16,77% y una inversión total de 527,97 UF. El escenario en el que se posee un financiamiento del 75% arroja un VAN = 94,64 UF y TIR = 30%, superior a la tasa de descuento, recuperando el TIR al quinto año. El análisis de sensibilidad evidencia alta vulnerabilidad ante variaciones del precio de venta. Se concluye que el proyecto es técnicamente factible, pero económicamente inviable en su formulación actual, recomendándose reformular la estructura de costos, revisar la estrategia de precios y evaluar el acceso a subsidios públicos antes de una nueva evaluación.