ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD TÉCNICA ECONÓMICA PARA LA CREACIÓN DE UNA EMPRESA ESPECIALIZADA EN PAVIMENTOS

Abstract

El presente estudio de perfectibilidad está orientado a la creación de una empresa destinada a los servicios de pavimentación, especializada en la colocación de hormigón u asfalto como también los trabajos que se deben realizar antes de una carpeta de rodado.En el primer capítulo se analizaron los objetivos del proyecto, así mismo se estableció los objetivos específicos, el análisis FODA que nos muestra las debilidades y fortalezas de nuestra empresa, localización, situación son y sin proyecto. En el estudio de mercado se identificó una demanda creciente por estos tipos de servicios, constituida por organismo públicos como identidades privadas. En el análisis de la oferta y demanda actual y futura se pudo identificar las demandas insatisfechas por parte del SERVIU de Valparaíso, la cual se refleja en la cantidad de propuestas públicas desiertas, por falta de interesados.En el segundo capítulo, el estudio técnico se realizó la descripción, selección de procesos y equipos, se describe las instalaciones que se utilizarán en el diagrama de lay out, además del flujo de en un llamado de licitación del SERVIU de Valparaíso, en donde se muestra de una forma simple el proceso de llamado a propuesta, hasta el inicio de la firma del contrato. También se presenta el estudio organizacional y legal, en donde se estableció las políticas de la empresa.Finalmente en el tercer capítulo, el estudio de evolución económica, se determinó el nivel de inversión total requerida para la puesta en marcha, se seleccionó la mejor forma de financiamiento, para así conocer la rentabilidad del proyecto, se realizan cuatro evoluciones por medio de flujo de cajas, la primera corresponde al proyecto puro, las tres restante con un financiamiento de 25%, 50% y 75% de la inversión inicial. Considerando un préstamo a largo plazo del banco BCI con un plazo de cuatro años y con una tasa del interés anual de 18,19%.