ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD TÉCNICO ECONÓMICO PARA LA CREACIÓN DE UNA EMPRESA DE MANTENCIÓN DE REDES DE INCENDIO EN EDIFICIOS DEL GRAN CONCEPCIÓN

Abstract

Dos son las redes incendio que por norma se instalan en nuestro país en edificios de altura, estas son: Red Húmeda y Red Seca.La Red Húmeda para edificios de sobre tres pisos de altura y la Red Seca para aquellos edificios que cuenten con cinco o más pisos de altura. Ambos sistemas de protección contra incendio son exigidos con el fin de proporcionar un medio manual para extinguir posibles focos de incendio mediante agua.Estos sistemas son instalados en la etapa inicial de construcción del edificio y acompañan a la estructura en toda su vida útil. Lo cual hace necesario que deban ser inspeccionados y mantenidos en el tiempo para su correcto funcionamiento.Es por esto y debido a innumerables fallas que se ocasionan a lo largo del tiempo y uso, que se estudia la pre factibilidad de la creación de una empresa de mantención a estas redes de incendio en el Gran Concepción. Compuesto por un estudio de mercado en el cual se determina la cantidad de demanda existente en la región, además de la cantidad de oferta con la cual se cuenta. Un estudio técnico que permita determinar la mejor localización de la empresa, su estructura y todas aquellas inversiones y costos que permitan su correcto y fluido funcionamiento. Finalmente un estudio económico con el cálculo de distintos indicadores como Van, Tir, Tasas de Descuento, Financiamiento, entre otros, que serán herramientas vitales para dar los resultados necesarios y así establecer qué tan rentable puede ser este proyecto y su posible viabilidad en el tiempo.