EDIFICIO INSTITUCIONAL CBR DE PUENTE ALTO, TRASLADO Y MEJORAMIENTO DE INFRAESTRUCTURA INCORPORANDO ARCHIVOS

Abstract

En Chile, los conservadores de bienes raíces (CBR) son abogados, ministros de fe encargados de resguardar y actualizar los registros conservatorios de bienes raíces con objeto de mantener la historia de la propiedad inmueble y otorgar una completa publicidad a los gravámenes que pueden afectar a los bienes raíces. Estudian la legalidad y otorgan validez a los títulos de propiedades, considerando la inscripción como requisito, prueba y garantía de la posesión. El CBR de la comuna de Puente Alto está ubicado actualmente en avenida José Manuel Irarrázaval, en el tercer y cuarto piso del edificio “Don Carlos” (edificio de ocho pisos), donde el espacio es reducido y las instalaciones antiguas y deficientes, lo que genera problemas en el correcto desempeño de las tareas y quehaceres diarios. En la actualidad se producen problemas acústicos, térmicos y existe limitación de capacidad tanto para el personal como para el correcto almacenaje de archivos. El propósito de este trabajo es proyectar un nuevo edificio institucional para el Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto en un terreno cercano con el fin de trasladar la infraestructura completa, incluir la bodega de archivos que actualmente es un galpón aislado y resguardar los archivos, mejorar los espacios existentes e incorporar los recintos faltantes. Para llevar a cabo este fin se indagará en arquitectura de seguridad y conservación de archiveros, además se estudiarán edificios emblemáticos institucionales de la misma índole.