ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD DE LA INSTALACION DE UNA ZAPATERIA DE CALZADO FEMENINO EN QUILPUE

Abstract

El proyecto en estudio consiste en la instalación y puesta en marcha de una tienda de calzados femeninos, esta comercialización corresponde a productos de calidad a bajo costo, agregando además un buen trato al cliente.La zona elegida para la instalación de la tienda es la V región, específicamente en la comuna de Quilpué. La metodología de este proyecto ha permitido que se evalúen aspectos de prefactibilidad de mercado, técnica, administrativa, legal, societaria, tributaria, financiera, ambiental y económica, para la instalación y funcionamiento de la tienda.Uno de los aspectos importante corresponde a la determinación de la demanda, referente al método ocupado, consistió en obtener información de registros de ventas anuales por parte de un vendedor de una tienda de rubro similar en la comuna de Villa Alemana. Con estos antecedentes se realizó una regresión lineal, lo cual permitió calcular una demanda futura para el año 2015 de 1.623 clientes y para el año 2019 un total de 2.062 clientes.Como punto importante dentro del estudio, se logró determinar la fluctuación de los valores de los calzados de $5.990 a $39.990, siendo un precio promedio menor a las competencias de la comuna. De esta forma se puede lograr ingresar al mercado con un nivel de precio inferior, sin dejar de lado la calidad.La inversión total requerida para llevar a cabo dicho proyecto asciende a la suma de UF 384.64. Para analizar la viabilidad del proyecto se han generados flujos de cajas con diversos financiamientos. El de mayor rentabilidad fue el de 75% de la inversión total. Estos resultados muestran los siguientes valores: VAN: 58,04 U.F., TIR: 29%, PRI: 5 años, para un horizonte de cinco años.A modo de conclusión, todos los datos expuestos anteriormente indican que es un proyecto rentable y con sustento a largo plazo dentro del horizonte determinado