ANÁLISIS TÉCNICO ECONÓMICO DE MODULARIZACIÓN DE FUNDACIONES PARA PROYECTOS DE LA EMPRESA EDYCE INGENIERÍA & CONSTRUCCIÓN

Abstract

En la industria de la construcción industrial chilena, la modularización de proyectos esta poco estudiada y aplicada. Si bien la empresa EDYCE Ingeniería & Construcción ha comenzado a utilizar el modularizado en la estructuras metálicas, el deseo es ir más allá y prefabricar también las obras civiles, principalmente las fundaciones. Debido a que no existen muchos estudios en el ámbito chileno, se presenta este análisis de las ventajas y desventajas de construir un proyecto industrial con fundaciones prefabricadas, a partir de la comparación de dos métodos constructivos para las fundaciones, el método tradicional (in-situ) y el prefabricado. El análisis se realiza para dos proyectos del departamento de estudios de EDYCE ingeniería & Construcción. En primer lugar, se analiza el potencial de utilizar prefabricado de fundaciones a partir de una herramienta de decisión desarrollada a partir de la herramienta elaborada por del CII (Construction Industry Institute) y descrita en el paper “Considering Prework onIndustrial Proyects” (Song, et al., 2005). Esta herramienta da como resultado que en ambos proyectos no convendría la utilización de prefabricado de fundaciones. Sin embargo, los resultados obtenidos indican solo una recomendación y no una decisión categórica, además de ayudar a ampliar el conocimiento de las variables que influyen para la decisión de utilizar este método. El análisis técnico y económico arroja como resultado que para ambos proyectos los beneficios, tanto económicos como de programa, asociados a la construcción prefabricada de fundaciones, son menores y no son suficientes como para que sea un incentivo invertir en este nuevo método, ya que siempre existe un riesgo a la hora de empezar a utilizar un método nuevo, principalmente por la falta de experiencia, por lo que el beneficio debe ser lo suficientemente grande como para que sea atractivo adoptar este nuevo método. En proyectos en donde las principales ventajas del prefabricado se vean potenciadas, es decir, fundaciones más pequeñas, donde el transporte no sea un gran impedimento, o locaciones remotas, o de difícil acceso, en los cuales sea problemático logística y económicamente llevar camiones hormigoneros, etc., podría ser un método muy beneficioso, tanto económicamente como para el programa y para la logística. Con esto se recomienda para estudios futuros realizar el análisis técnico – económico para proyectos de dicha índoleIn the chilean industrial construction industry the modularization of projects is little studied and applied. Even though EDYCE Ingeniería & Construcción has started to use modularization in steel structures, the goal is going further and prefabricate civil engineering structures as well, mainly the foundations. Since there are not many studies at the Chilean field, this analysis of the advantages and disadvantages of building an industrial project with prefabricated foundations is presented, based on the comparison of two foundations construction methods, the conventional method (on site) and the prefabricated one. The analysis is carried out for two projects of the EDYCE Ingeniería & Construcción studies department. First, the potential of using prefabricated foundations is analyses using a decision too developed from the tool developed by the CII (Construction Industry Institute) and described in the research paper “Considering Prework on Industrial Projects” (Song, et al., 2005). The result of using this tool is that the use of prefabricated foundations is not suitable for any of the two projects. However, the results obtained are just a recommendation and not a categorical decision, in addition to helping to expand the knowledge of the variables that influence the decision of using this method. The technical and economic analysis shows that for both projects the benefits, both economic and for the program, associated with the prefabricated construction of foundations, are minor and aren’t enough to make it an incentive to invest int his new method, since there is always a risk when starting to use a new method, mainly due the lack of experience, so the benefit must be significant enough to make it attractive to adopt this new method. In project where the main advantages of prefabricated are enhanced, that is, smaller foundations, where transport is not a great impediment, or remote locations, or difficult to access, in which it is logistical and economically problematic to get concrete trucks, etc., it could be a very beneficial method, both economically and for the program and for logistics. With this, it is recommended for the future studies to carry out the technical - economic analysis for projects of that nature