Implementación y Evaluación del Sistema Last Planner para el Mejoramiento de la Productividad del Proyecto Habitacional Pascual Baburizza en el marco del Programa de Integración Social y Territorial D.S. 19

Abstract

En la actualidad la construcción se encuentra en un ambiente extremadamente competitivo, en este contexto surge la metodología Lean Construction enfocada en la gestión de los proyectos de la industria, que busca maximizar el valor del producto y minimizar las perdidas mediante la aplicación de técnicas que incrementen la productividad, cumpliendo con los plazos entregando mayor calidad y satisfacción al futuro cliente. Entre las herramientas y técnicas desarrolladas consolidadas dentro del marco de Lean Construction se destaca el Sistema Last Planner mecanismo que se basa en la planificación y control que mejora el cumplimiento de las actividades de construcción y la correcta utilización de los recursos de los proyectos. En esta memoria se implementará el sistema Last Planner en el proyecto habitacional construido bajo el Programa de Integración Social y Territorial D.S. 19 “Condominio Pascual Baburizza” ubicado en la comuna de Limache. Dicho proyecto a la fecha de enero de 2018 presentaba un atraso de 94 días. Se estudiará el impacto del sistema Last Planner en la productividad demostrando cualitativamente mediante el uso de indicadores los beneficios de realizar una planificación respecto a reaccionar ante los problemas in situ, junto con evaluar el compromiso del equipo de trabajo durante la implementación por medio del desempeño en el cumplimiento de las actividades programadas.