PLAN DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO PREDICTIVO PARA SISTEMA DE ELEVACIÓN DE AGUA POTABLE EN EDIFICIO RESIDENCIAL

Abstract

En la siguiente memoria tiene como principal objetivo generar una propuesta deplan de mantenimiento preventivo - predictivo y evaluación técnica económica para elsistema de bombeo de agua potable en el edificio residencial Vista Villuco, ubicado enChiguayante, Chile. Este plan de mantenimiento se tiene que adaptar a las característicasdel condominio en el sentido en que no se cuenta con un área de mantenimiento encargadadel sistema, por lo cual no hay un historial ni algún orden cronológico en cuanto a fallaso intervenciones.La necesidad de generar un plan de mantenimiento para el sistema de bombeo deagua potable en las instalaciones del condominio es fundamental para que en ningúnmomento se presente una falla que detenga el sistema, dejando sin agua a la totalidad dela gente que habita el lugar.Para generar este plan de mantenimiento, se deberá realizar un levantamiento deinformación y análisis de operación del sistema de bombeo, consultando lasrecomendaciones de fabricante y/o planes de mantenimiento genérico para bombas desimilares características, logrando establecer protocolos de actividades claras demantenimiento y en tiempos determinados.Para finalizar se va a realizar un análisis técnico económico en donde se desglosanlos gastos asociados al plan de mantenimiento, contabilizando las capacitación, mediciónprofesional e intervenciones realizadas por técnicos especializados. También de mostraranlos valores de los repuestos a mantener en bodega correspondiente a los equipos debombeo, realizando recomendaciones a tener en cuenta para la buena puesta en marchadel plan de mantenimiento propuesto