Estudio de prefactibilidad técnico-económico para la creación de cabañas en la comuna de Panguipulli, Región de los Ríos

Abstract

Este estudio de prefactibilidad tiene como objetivo evaluar la viabilidad técnica y económica para el desarrollo de un complejo de cabañas en la ciudad de Panguipulli, Región de Los Ríos, específicamente frente a la ribera sudeste del lago Calafquén. Esta área, conocida por su belleza natural y su atractivo turístico, presenta una oportunidad significativa para el desarrollo de alojamientos que capitalicen el creciente interés en el ecoturismo; las experiencias para el contacto con la naturaleza y la maximización de la desconexión y el descanso por parte de los visitantes. El estudio examinará aspectos clave como el análisis de mercado, la viabilidad técnica de la construcción, los costos y beneficios esperados, así como el impacto ambiental y social y las distintas opciones de financiamiento. En esta primera entrega nos concentraremos en el capítulo Nº1 “Diagnostico y metodología”, el cual define el proyecto, los objetivos y los impactos que este tendrá, se analiza la situación con o sin proyecto, los criterios y la estructura para su evaluación. Se plantea la razón de la implementación y la descripción de los beneficios que tiene el proyecto. En el capítulo N°2 “Análisis de prefactibilidad de mercado” se muestran los resultados para la determinación de la demanda e interés que tiene la población en el proyecto. Se analiza el mercado actual, dando a conocer la competencia existente. Se define una serie de variables respecto a la ubicación, promoción, el servicio ofrecido y la determinación del precio de este.