Integración de BIM y Blockchain (NeuroLedger) para la certificación de cambios en proyectos de construcción

Abstract

El presente proyecto de título tiene como objetivo evaluar la aplicación de la tecnología Blockchain para la certificación y trazabilidad de cambios en modelos BIM, a partir del estudio de caso de una vivienda unifamiliar ubicada en el Condominio Torreones II de Bellavista, Concepción. La investigación se desarrolló mediante un enfoque metodológico mixto, que incluyó el diagnóstico del flujo actual de gestión de cambios, la revisión técnica del modelo BIM conforme a la norma ISO 19650, y la aplicación de una encuesta profesional y una checklists al modelador responsable. A partir del diagnóstico, se diseñó e implementó un prototipo de integración BIM–Blockchain, utilizando el formato BIMXML como evidencia digital de los cambios, junto con contratos digitales, firma electrónica y registro inmutable en la plataforma NeuroLedger. El flujo propuesto permite certificar cada modificación realizada en el modelo BIM, asegurando integridad, autoría y sello temporal verificable mediante código QR. Los resultados obtenidos evidencian que, si bien los modelos BIM pueden presentar una adecuada estructura técnica, la trazabilidad operativa de los cambios suele ser limitada. En este contexto, la integración de Blockchain se presenta como una solución viable, replicable y escalable, que fortalece la transparencia, el control de cambios y la confianza en la gestión de información dentro de proyectos de construcción.