Estudio de prefactibilidad técnica económica para la creación de una empresa constructora dedicada a soluciones de alcantarillado

Abstract

Este trabajo incluye todas las actividades necesarias para evaluar un proyecto de una empresa constructora especializada en el área sanitario en la comuna de Catemu. Esta investigación responde a la urgente necesidad de mejorar la infraestructura sanitaria en la zona, donde actualmente existe una carencia significativa de sistemas de recolección y tratamiento de aguas residuales. En el primer capítulo, se evalúan los objetivos principales de la prefactibilidad técnica económica, la demanda del servicio, análisis de las ofertas, determinaciones bases de este, entre otros factores relevantes. En el segundo capítulo, se determinan todos los aspectos técnicos, de infraestructuras, equipos y maquinarias, materiales e insumos necesarios para llevar a cabo el proyecto, también se describe la organización y aspectos legales. Además, se detalla y determinan los costos de inversión del proyecto el cual está compuesto por la puesta en marcha, inversión en equipos y maquinarias, capital de trabajo e imprevistos. Correspondiendo a la suma total de $83.495.731 pesos chilenos o 2.191,72 Unidades de Fomentos. Posteriormente, el tercer capítulo se destaca como el más importante abarcado en este proyecto, ya que se entregarán los detalles de la evaluación financiera y económica, permitiendo conocer los distintos análisis y financiamientos, determinando si este es rentable a través de la evaluación y comparación de las opciones mediante herramientas como el VAN y TIR. Tras las evaluaciones se concluye que la mejor opción de financiamiento es el proyecto financiando en un 75%, debido que el valor actual neto obtenido es de 678,89 UF, con un periodo de recuperación de la inversión de 3 años y una tasa interna de retorno de 60,4%. Al finalizar se pudo identificar como se presentan las consecuencias de los puntos planteados que arrojan como resultado de la evaluación económica, y se reconocen todas las variables tanto positivas como las negativas para la instalación e implementación de la empresa.