ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD TÉCNICO ECONÓMICO DE VENTA Y MANTENCIÓN DE EXTINTORES EN LA PROVINCIA DE CONCEPCIÓN

Abstract

El objeto del presente trabajo es evaluar la prefactibilidad técnica económica de venta y mantención de extintores en la provincia de concepción. El trabajo está dividido en 4 capítulos: Antecedentes, Estudio de Mercado, Estudio Técnico y Estudio Económico, a través de los cuales se determina la demanda y oferta de servicios de mantención y venta de extintores en la provincia de concepción, se especifican las necesidades tanto de espacio físico, como de equipamiento y aspectos legales necesarios para el funcionamiento del proyecto, para finalizar con la evaluación económica de éste y el análisis de los indicadores de rentabilidad VAN y TIR.El lugar determinado para su instalación es él sector de Paicaví en la Ciudad de Concepción; esto debido a su cercanía con el Mercado Objetivo, la buena imagen comercial de la zona y la cercanía y accesibilidad que se brindará a los habitantes de comunas próximas, como Concepción, Talcahuano, Hualpén y San Pedro de la Paz.Para la puesta en marcha del proyecto es necesaria una inversión inicial de 977,609 UF los que consideran la inversión en activo fijo, activo intangible y capital de trabajo, retornando un VAN positivo para los tres escenarios de evaluación propuestos (flujo de caja puro, flujo de caja apalancado 50% y apalancamiento 75%)El horizonte de evaluación es a 5 años y todos los escenarios tienen resultados positivos desde el primer año de operación. Esto se debe a la demanda que existe y su constante crecimiento.La evaluación apalancada en un 75% nos presenta un retorno mayor, esto se debe al costo de los intereses del crédito que actúan como escudo financiero para disminuir el pago de impuestos para este proyecto. Se recomienda realizar el proyecto a través de esta alternativa.