ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD PARA LA CREACIÓN DE UNA EMPRESA DE ARRIENDO DE EQUIPOS COMPACTOS PARA MOVIMIENTO DE TIERRA

Abstract

El estudio del proyecto consiste en la implementación y puesta en marcha de una empresa de arriendo de equipos compactos para movimientos de tierra, los equipos a comercializar son equipos mini cargadores frontales marca BOBCAT, marca que registra la mayor cantidad de equipos vendidos de este tipo a nivel nacional y mundial, esto entrega confiabilidad en el producto y confianza en la marca respecto de su desempeño y soporte técnico, junto al prestigio de los productos se desea entregar un servicio integral en cuanto a la disponibilidad de los equipos para las faenas de obras civiles. El Área geográfica donde se instalará la empresa es en la región metropolitana específicamente en la comuna de Renca. El sistema metodológico de análisis y evaluación del proyecto ha permitido que de manera ordenada y siguiendo una estructura definida se evalúen los aspectos inherentes a la prefactibilidad de mercado, técnica, administrativa, legal societaria, tributaria, financiera, ambiental y económica, para la instalación y operación de la empresa, como consecuencia de esto se entrega una respuesta documentada a dicho proyecto. Aspecto importante para el análisis del proyecto es la determinación de la demanda, respecto de este punto se realiza un estudio estadístico en referencia a las obras civiles y trabajos relacionados para los cuales los equipos están diseñados, para esto los equipos se comercializarán en forma de arriendo. Se contrasta esta información con la cantidad de equipos vendidos durante el periodo de análisis por parte del representante de la marca, es en base a esto que se observa una demanda constante en la necesidad de entregar en venta o en arriendo los equipos a pequeñas, medianas y grandes empresas que tendrán participación en el mercado de la construcción, demolición y todos los ítems relacionados al área de las obras civiles. Parte del estudio permitió determinar el nivel de precio con el que se comercializarán los equipos compactos y una modalidad de arriendo conveniente y atractiva para el mercado. La inversión que se requiere realizar asciende a 2163 UF. Para analizar la viabilidad del proyecto se ha dispuesto de flujos cajas con diversos financiamientos, observando el mejor resultado en aquel flujo que representa un financiamiento del 75% de la inversión total. Los resultados que se muestran son: VAN=458 U.F. TIR=16%, para un horizonte de cinco años bajo lo cual se analiza el proyecto (superior a la tasa de retorno impuesta por el inversionista, 10%) Con todos los antecedentes entregados en la evaluación del proyecto se puede concluir que el proyecto es rentable y sustentable para el horizonte determinado.