Estudio de prefactibilidad técnica y económica para la creación de una empresa de lavado de automóviles y vehículos menores a domicilio, en la región Metropolitana

Abstract

El presente trabajo lleva por título “Estudio de prefactibilidad técnico y económico para la creación de una empresa de lavado de automóviles y vehículos menores, a domicilio, en la Región Metropolitana de Santiago”. El objetivo es desarrollar un servicio de lavado automotriz que permita ir hasta donde el cliente lo necesite y se le pueda prestar dicho servicio según la propuesta creada. El servicio principal está enfocado en reducir e incluso eliminar el uso de agua en el proceso, aunque también es posible ofrecer una opción tradicional de lavado 100% con agua y champú o incluso un método “híbrido”, todo dependiendo de las necesidades o requerimientos que tenga el cliente. En el Capítulo 1 “Diagnóstico y metodología de evaluación”, se da a conocer y detalla el proyecto propuesto, su objetivo general y objetivos específicos, su tamaño, los impactos que conllevaría su implementación (económicos, sociales y culturales, ambiental), así como también la determinación de sus beneficios y costos. En el Capítulo 2 “Análisis de prefactibilidad de mercado”, se profundiza en la descripción del servicio a ofrecer, sus características u opciones, además de sus elementos diferenciadores. En este capítulo también se describe la situación actual y futura de oferentes o competidores, así como también una proyección de demanda, la que permitirá realizar los cálculos de los beneficios percibidos luego de estructurar los niveles de precio. En el Capítulo 3 “Análisis de prefactibilidad técnica”, se describen los procesos, la selección de los equipos necesarios, insumos operaciones y consumos asociados para la prestación de los servicios. También se establece el personal necesario, su perfil, sueldos, costos operacionales, gastos e inversiones. Finalmente, se determina el valor de la inversión inicial que corresponde a UF 967,21. En el Capítulo 4 “Análisis de prefactibilidad administrativa, legal, societaria, tributaria y ambiental”, se describen las distintas opciones para obtener recursos de financiamiento, el cumplimiento de estatutos legales, la estructura societaria, las obligaciones tributarias y finalmente, los aspectos de impacto medio ambiental que el proyecto generaría. En el Capítulo 5 “Evaluación económica”, se analizan los aspectos económicos del proyecto que permiten determinar la rentabilidad de este, su rendimiento con respecto a la inversión, periodo de recuperación, entre otras variables que fueron detalladas tanto en este capítulo como en los anteriores. Se realizan 4 flujos de caja para verificar si el proyecto cumple con los requisitos solicitados o esperados mediante la alternativa de proyecto puro o sin financiamiento externo, así como también con alternativas de financiamiento externo con entidad bancaria de 25%, 50% y 75%. Finalmente, se realizan los análisis de sensibilización de variables críticas que permiten visualizar y anticipar las posibles variaciones y cómo afectarían al rendimiento del proyecto. La mejor alternativa o la que genera los mayores beneficios corresponde a un proyecto financiado en un 75% mediante entidad crediticia (FOGAPE), presentando los siguientes rendimientos: VAN = UF 2.156,60 | TIR = 101,8% | PRI = 2 años | IVAN = 8,92 En la conclusión se analizan los resultados obtenidos del proyecto, luego de haber procesado todos los antecedes desde el capítulo 1 al 5, así como también recomendaciones y reflexiones sobre el mercado y la propuesta que presenta este proyecto de inversión.