HERANAIS – SISTEMA PARA LA ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS

Abstract

La empresa Avertical, dedicada al rubro de administración de edificios, no posee un sistema informático acorde a su gestión de calidad, por lo anterior, se describe las características de la empresa y se presentan tres alternativas de solución, que cumplan con los objetivos y requerimientos del sistema. La alternativa seleccionada se elije en base al puntaje obtenido de los criterios de evaluación, para finalmente, identificar los principales factores de riesgo que pueden afectar el desarrollo del proyecto. Para el desarrollo del proyecto, la empresa debe cumplir con los requerimientos técnicos necesarios para implementar y operar de manera eficiente y segura el sistema computacional. Para cumplir con lo anterior, se presentan las características y funcionalidades del sistema, detalle de procesos, modelo de datos, prototipos de diseño y reportes que son creados por el usuario. Se identifican los recursos de hardware y software de la empresa, y se analizan diferentes alternativas de recursos que no posee la empresa y que son requisitos para el sistema. Permite generar proyectos complementarios, como auditorías, ya que se registra cada acción del usuario en el sistema y se describe la flexibilidad para asociar nuevos módulos. Para terminar, se describen los requisitos las personas que se requieren para poder desarrollar el proyecto, junto con el programa de trabajo y cronograma de actividades. La evaluación económica es un proceso que tiene como objetivos evaluar y comparar los costos y beneficios del proyecto, para decidir la asignación de los recursos necesarios para su ejecución. Se identifican los costos de inversión inicial que debe incurrir la empresa en el año cero para el desarrollo del proyecto, que involucra gastos en equipamiento computacional tangible e intangible, sueldos del personal que participa en el desarrollo del proyecto y los costos de puesta en marcha. Se realiza una depreciación de los bienes que sufren un desgaste a través del tiempo en forma acelerada.