Estudio de pre-factibilidad técnico económico para la instalación de un crematorio de mascotas en la ciudad de Antofagasta

Abstract

En el presente informe se analiza la viabilidad de instalación de un crematorio de mascotas en la ciudad de Antofagasta. La idea nace por la evolución que ha sucedido en el vínculo de los humanos y las mascotas, además del aumento demográfico de hogares con poco espacio para despedir a sus mascotas. El crematorio cuenta con servicios de retiro de la mascota, almacenamiento, personalización de ánforas, cremación y ceremonia de entrega del ánfora. Este servicio tiene un costo que empieza en la $110.000 hasta los $150.000 dependiendo el peso de la mascota. El segmento al que va dirigido el servicio son familias de la región de Antofagasta perteneciente al grupo socioeconómico AB1 a C3, son conocidas por generar un fuerte vínculo emocional con las mascotas que, al momento de su muerte, buscan despedirlo de la manera más digna. Por lo que la demanda total de la región es de 13.392 muertes de mascotas, fijando la demanda potencial del primer año en el 4%. Se arrendará un local con permiso comercial ubicada el pasaje Camarones con calle Iquique, ubicado en el sector Norte De Antofagasta con una medida de 100 m2 y un valor $770.000. Este proyecto requiere de una inversión estimada inicial de $61.317.356 con inversión en equipos, arriendo y capital de trabajo para poner en marcha este proyecto. Se realizará el análisis con 2 formas de financiamiento: con financiamiento 100% propio y con 100% deuda. Bajo estos escenarios se obtuvieron las siguientes tasas de descuento: 3.57% y 17%. La evaluación económica se realizó con un horizonte de 10 años y en pesos chilenos (CLP), dada la alta rentabilidad se recomendó realizar el proyecto con fondos propios, dando un VAN de $2.116.471.916 y una TIR es de un 46% con un periodo de recuperación de 8 años, sin embargo, el proyecto financiado por deuda de acuerdo con los criterios también sería rentable por lo cual hace que la investigación sea rentable, pudiéndose llevar a cabo.