Estudio de prefactibilidad técnica y económica para la implementación de servicio de turismo en la Región Metropolitana

Abstract

El presente proyecto evalúa la factibilidad de un servicio turístico en la Región Metropolitana de Chile, diseñado para ofrecer experiencias personalizadas mediante recorridos guiados en Santiago y sus alrededores. Se incluyen visitas al centro de Santiago, la Ruta del Vino en Casablanca, y los principales destinos de Valparaíso y Viña del Mar, integrando transporte, guías bilingües, comidas y souvenirs. El análisis abarca aspectos técnicos, administrativos, legales, financieros y ambientales. Desde una perspectiva técnica, se confirma la viabilidad operativa gracias a una adecuada selección de procesos, equipos e insumos, así como una inversión inicial bien planificada que minimiza riesgos. Administrativamente, se establece una estructura organizacional eficiente y un sistema de información robusto. En el ámbito legal, el proyecto cumple con las normativas pertinentes, adoptando una Sociedad por Acciones (SpA) por su flexibilidad. Además, se asegura sostenibilidad ambiental al no generar impactos negativos. En el análisis financiero, se evalúan flujos de caja bajo distintos niveles de financiamiento (100% propio, 25%, 50% y 75% externo), considerando variables clave como la tasa de descuento, impuestos, valor residual y depreciaciones. Los indicadores económicos (VAN, IVAN, TIR y PRI) confirman la rentabilidad en todos los escenarios, con un rápido retorno de la inversión. Finalmente, un análisis de sensibilidad sobre la demanda demuestra la resiliencia del proyecto ante variaciones en los ingresos. En conjunto, el proyecto presenta un alto potencial de crecimiento, fundamentado en una sólida planificación y en su capacidad para satisfacer la creciente demanda de experiencias turísticas únicas y sostenibles.